Sänkt ränta och fler sänkningar på väg. Då vill bolånekunder förhandla ränta. Nu försöker bankerna möta det genom att vägra diskutera räntan.
De vägrar kunderna förhandla om räntan
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 10 sep. 2024Publicerad: 09 sep. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Ända sedan i våras har bolånekunderna i Sverige förberett sig på sänkta räntor. En del i det har varit att föra över hundratals miljarder kronor till lån med rörlig ränta.
Under sex månader ökade andelen rörliga bolån från 56 till 62 procent – i kronor och ören med 260 miljarder kronor.
”Rent ekonomiskt kan det vara bra att välja rörligt men det skapar osäkerhet för vad du kommer att behöva betala”, kommenterade Moa Langemark, konsumentekonom hos Finansinspektionen, hos SVT.
Blir dyrare
En annan orsak är att bundna bolån gör det lite mer omständligt och dyrare att byta bank.
Där är ränteskillnadsersättningen ett hinder, den avgift banken tar för att lösa ett bundet lån.
Nu handlar det om ränterabatten, skillnaden mellan räntenivån i bankens listor och den ränta bolånekunder kan förhandla sig till.
I våras hade den ränterabatten ökat till drygt 0,8 procentenheter.
ANNONS
Senaste nytt
Då kan man sänka
ANNONS
Hos Ekonomifokus pekar man på att en rad faktorer kan ge rabatt på bolåneräntan.
Viktigast är naturligtvis att ju lägre belåningsgrad och ju lägre skuldkvot man har, desto större möjligheter att få en bra bolånerabatt.
Även att bli helkund i banken, att ha ett sparande eller tjänstepension där kan påverka – precis som exempelvis bostadens energiklass kan ge rabatt.
Blir det några pengar att tala om?
Ja, en ränterabatt på 0,8 procent och ett bolån på 2 miljoner kronor ger dig 16 000 kronor årligen i lägre ränta – och det kan man väl hitta på något roligare för?
Låser in kunderna
Förutsättningen är förstås att man får chansen att förhandla om sin ränterabatt. Nu skriver SvD om hur banker försöker komma runt det hela, genom att låsa in lånekunderna räntemässigt.
Eftersom räntan är bankernas goda inkomst, vill man förstås inte se den tårtbiten minska.
Swedbank vägrar nu att låta vissa kunder förhandla om räntan.
ANNONS
”Kunder med tremånadersränta har en avtalad rabatt som gäller i ett års tid”, säger Charlotte Nilsson, pressansvarig på Swedbank, hos SvD.
Enligt uppgifter till tidningen har kunder i SEB och Handelsbanken mötts av likartade besked.
Det här får nu finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) att reagera.
”Om bankerna krånglar till sina erbjudanden så riskerar de att tappa kundernas förtroende. Vi har tidigare sett det kring amorteringsunderlaget som en del banker gjorde onödigt krångligt att få del av. Ett skadat förtroende kan ta tid att återupprätta”, skriver Wykman till SvD.
Tips till dig som ska pruta på bolån. Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Internet of Things – för en mer uppkopplad verksamhet!
Ta reda på mer om utvecklingen, framtidens möjligheter och lösningar med hjälp av Internet of Things.
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.