Därför blir hyresgästerna de stora förlorarna

Sommaren har hittills burit frukt för den som är bolånetagare med obundna lån. I maj sänkte Riksbanken styrräntan för första gången på åtta år, skriver SVT. Och inflationen i Sverige sjönk till 2,6 procent i juni, enligt KPI, Konsumentprisindex.

Det är en betydande nedgång från 3,7 procent i maj, rapporterar Aftonbladet. Inflationstakten enligt KPIF (Konsumentprisindex med fast ränta) visade också en rejäl nedgång, från 2,3 procent i maj till 1,3 procent i juni.

Allt detta innebär att inflationen nu ligger under Riksbankens mål på 2 procent, för första gången på tre år.

Och experter förväntar sig att Riksbanken levererar ytterligare en räntesänkning redan i augusti.

“Jag tror att vi kommer se en sänkning på 0,25, även om 0,5 är det som känns mest rimligt i nuläget”, säger Felicia Schön, privatekonom på Avanza, till Aftonbladet.

“Men vi måste invänta augustis inflationssiffor, för Riksbanken vill se att detta inte bara är tillfälligt.”

Chockbesked om hyreshöjningar

Men trots förväntan om ljusare tider i ekonomin, så ser det mörkt ut för den som är hyresgäst.

Nyligen kom chockbeskedet från branschorganisationen Fastighetsägarna Stockholm, med kravet för nästa års hyreshöjningar: upp till 15,4 procent.

Hyresgästföreningen beskriver kravet som berör ungefär 60 000 lägenheter som ”extremt högt”, enligt SVT.

Men det är inte obefogat. Tvärtom kommer det som ett resultat av hyresvärdarnas ökade kostnader.

Ökade kostnader för hyresvärdarna inkluderar: el, vatten, värme, underhåll och räntor på lån.

Till Hem&Hyra utvecklar Urban Blücher, vd för kommunägda bostadsbolaget Sävebo i småländska Sävsjö, utmaningen som hyresvärdarna står inför:

“Vi betalade en halv miljon i räntor för våra lån 2021. Nu är vi uppe i 6-7 miljoner kronor och med dagens räntor skulle vi få betala 12 miljoner”, säger han till tidningen.