Inflationen sjönk rejält under juni, visar nya siffror. Samtidigt blev det känt att privata fastighetsvärdar i Stockholm vill höja hyran rekordmycket nästa år – hyresgästerna blir därmed de stora förlorarna.
Därför blir hyresgästerna de stora förlorarna
Gabriella Lahti
Uppdaterad: 12 juli 2024Publicerad: 12 juli 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Sommaren har hittills burit frukt för den som är bolånetagare med obundna lån. I maj sänkte Riksbanken styrräntan för första gången på åtta år, skriver SVT. Och inflationen i Sverige sjönk till 2,6 procent i juni, enligt KPI, Konsumentprisindex.
Det är en betydande nedgång från 3,7 procent i maj, rapporterar Aftonbladet. Inflationstakten enligt KPIF (Konsumentprisindex med fast ränta) visade också en rejäl nedgång, från 2,3 procent i maj till 1,3 procent i juni.
Allt detta innebär att inflationen nu ligger under Riksbankens mål på 2 procent, för första gången på tre år.
Och experter förväntar sig att Riksbanken levererar ytterligare en räntesänkning redan i augusti.
“Jag tror att vi kommer se en sänkning på 0,25, även om 0,5 är det som känns mest rimligt i nuläget”, säger Felicia Schön, privatekonom på Avanza, till Aftonbladet.
“Men vi måste invänta augustis inflationssiffor, för Riksbanken vill se att detta inte bara är tillfälligt.”
Chockbesked om hyreshöjningar
Men trots förväntan om ljusare tider i ekonomin, så ser det mörkt ut för den som är hyresgäst.
Nyligen kom chockbeskedet från branschorganisationen Fastighetsägarna Stockholm, med kravet för nästa års hyreshöjningar: upp till 15,4 procent.
ANNONS
Hyresgästföreningen beskriver kravet som berör ungefär 60 000 lägenheter som ”extremt högt”, enligt SVT.
Men det är inte obefogat. Tvärtom kommer det som ett resultat av hyresvärdarnas ökade kostnader.
Ökade kostnader för hyresvärdarna inkluderar: el, vatten, värme, underhåll och räntor på lån.
Till Hem&Hyra utvecklar Urban Blücher, vd för kommunägda bostadsbolaget Sävebo i småländska Sävsjö, utmaningen som hyresvärdarna står inför:
“Vi betalade en halv miljon i räntor för våra lån 2021. Nu är vi uppe i 6-7 miljoner kronor och med dagens räntor skulle vi få betala 12 miljoner”, säger han till tidningen.
ANNONS
Senaste nytt
Tror på fortsatt stigande hyror
Räntehöjningen har inneburit en kostnadsökning på mellan 3,5 och 4 miljarder kronor för landets kommunägda hyresvärdar.
Och det ser ut att bli ännu tuffare under kommande år.
Trots att räntan går ner och inflationen minskar så kommer den rådande räntan resultera i en märkbar skillnad för hyresvärdar när allt fler lån löper ut och sätts om, skriver Hem&Hyra.
ANNONS
Till SVT säger Maria Wiezell, konsumentvägledare på Sveriges Konsumenter, att hon tror på fortsatt stigande hyror under en lång tid framöver. Detta, trots att vissa kostnader som till exempel el – har sjunkit:
“Vi gick från väldigt höga elkostnader till mycket lägre elkostnader. Det har inte påverkat hyrorna, utan de har fortsatt att stiga.”
Läs mer:
Nej till räntesänkning? “Varför ändra på något som fungerar?” Dagens PS.
Hyra ut i andrahand? Undvik vanliga misstaget. Dagens PS.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Gabriella Lahti
Podcastproducent med fokus på dokumentärt berättande. Reporter med rötter i nyhetsjournalistik. Redigerar också rörlig bild.
Gabriella Lahti
Podcastproducent med fokus på dokumentärt berättande. Reporter med rötter i nyhetsjournalistik. Redigerar också rörlig bild.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
