Blommorna blommar, glassen smälter och suget efter trädgård – det ökar. Ja, åtminstone hos vissa.
Dags att köpa eller sälja villa? Tänk på detta
Matilda Habbe
Uppdaterad: 17 maj 2024Publicerad: 17 maj 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Andra kanske har tröttnat på det ständiga påtandet i trädgården.
Oavsett om du ska köpa en villa eller sälja en, finns det mycket att tänka på.
Ökad aktivitet på bostadsmarknaden
En sak är åtminstone säker, och det är att ni inte kommer vara ensamma på bostadsmarknaden.
Den står nämligen i full blom.
Under april såldes det 31 procent fler villor jämfört med april föregående år
Mellan mars och april har villapriset dessutom stigit med 0,9 procent, enligt Dagens Nyheter.
”Det senaste året har det varit svårt för köpare och säljare att mötas. Men nu när räntesänkningarna närmar sig vågar köparna agera i högre utsträckning. Man kan säga att säljarna fått medvind i den dragkamp mellan säljare och köpare som präglat marknaden det senaste året”, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
Så vad kan gå fel, egentligen?
ANNONS
En hel del, om man inte är förberedd.
ANNONS
Senaste nytt
Tips till säljare och köpare
Fastighetsbyrån har knåpat ihop fem tips till dig som ska köpa villa och fem tips till dig som ska sälja. Här kommer de.
Fem tips till köparen:
1. Undersök bostaden noggrant: Kolla upp villans uppvärmningssystem och driftkostnader. Fråga om faktisk förbrukning för att räkna ut aktuella kostnader.
2. Besiktiga villan: Om säljaren inte har gjort en besiktning bör du göra en själv för att undvika tråkiga överraskningar.
3. Sätt en budget: Gör en noggrann budget och sätt ett köptak. Lägg taket lite över en stor, jämn summa, exempelvis 3 020 000, för att öka dina chanser i budgivningen.
4. Kontakta mäklaren snabbt: Hör av dig till mäklaren om du är intresserad och be om info om förhandsvisningar och bud för att inte missa något.
5. Var realistisk om renoveringar: Ska du renovera bör du planera realistiskt för tid och kostnad. Ta hjälp av proffs för att få en aktuell kostnadsberäkning.
ANNONS
Fem tips till säljaren:
1. Välj rätt mäklare: Träffa flera mäklare, utvärdera deras prestationer och välj någon som säljer mycket i ditt område. Ta gärna rekommendationer och besök visningar.
2. Besiktiga villan: En besiktning ger värdefull information om bostadens skick och ökar spekulanternas trygghet, vilket minskar risken för avhopp och prisdiskussioner.
3. Presentera bostaden väl: Städa, rensa och överväg homestyling. Visa var man kan ha en arbetsplats – det har nämligen blivit viktigare sedan pandemin.
4. Styla trädgården: Ett bra första intryck är avgörande. Lägg tid på att fixa trädgården och uteplatserna, då många spekulanter värderar utemiljön högt.
5. Ha aktuell värdering: Se till att ha en färsk värdering och håll koll på statistik och försäljningar av liknande bostäder i området. På så sätt har du rätt förväntningar.
Läs också:
Bo i Frankrike för en euro – kräver seriös köpare. Dagens PS
Köpläge – varannan villa under utgångspris
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
