Då ökar bostadens slutpris – med 79 200 kronor 

Risken med underhandsbud 

Underhandsbud, alltså bud innan visning, blir vanligare i takt med att bostadsmarknaden piggnat till. Men enligt Hemnets talesperson Staffan Tell bör säljare tänka efter noga:

“Man ska fundera en och två gånger innan man accepterar ett underhandsbud”, säger han till Dagens Nyheter. 

Risken är att man säljer för billigt – särskilt när bara en budgivare finns med i bilden. Det finns alltid en part som vinner och en som förlorar om priset inte sätts på öppen marknad, menar Tell.

“Att ta in ytterligare en intressent i en öppen budgivning kan ha stor påverkan på slutpriset, och att köpa eller sälja utanför den öppna marknaden innebär en risk att affären inte sker till ett marknadsmässigt pris, vilket gynnar den ena parten på den andras bekostnad”, säger han. 

Så säger mäklarna 

Enligt undersökningen tror:

• 32 procent av mäklarna att en extra budgivare höjer slutpris med 50 000 till 100 000 kronor
• 17 procent uppskattar värdet till 100 000 till 300 000 kronor
• 3 procent tror att det kan handla om mer än 300 000 kronor

Samtidigt svarar 60 procent att det vanligtvis bara läggs ett eller två bud per bostad.

“Det är ganska få budgivare i snitt, så kan man attrahera ytterligare en intressent kan det ha ett stort värde”, avslutar Tell. 

Läs också: Stockholm: Här har bostadspriset rasat. Dagens PS