Chockhöjda markhyror - svårt att friköpa mark

Nu vill HSB Malmö att bostadsrättsföreningar ska få friköpa marken rabatterat. Men Malmö stad är inte intresserade av att ge rabatt. Det skriver SVT Nyheter.

2020 fick bostadsrättsföreningen Valby i Malmö, som är en HSB-förening, en höjning på flera tusen procent. Den årliga tomthyran fick från under 8 000 kronor till över en miljon kronor.

2020 ville föreningen köpa marken, för att slippa de höjda avgifterna, men hade inte råd med marknadspriset på 59 miljoner på grund av renoveringar. Brf Valbys ordförande Ann Nolin vet inte om de kommer ha råd att friköpa tomten innan det nya avtalet går ut.

”Vi vet inte vad det kostar sen när vi ska skriva ett nytt avtal. Jag tror inte att det blir billigare”, säger hon till SVT Nyheter.

Kommunen vill inte ge rabatt

HSB Malmö vill att bostadsrättsföreningar ska kunna friköpa mark till rabatterat pris. Något som Malmö stad inte är intresserade av. Malmöborna tjänar på de höga avgifterna menar Andreas Schönström (S), ordförande i Malmö stads tekniska nämn.

”Om vi inte drar in de här 169 miljonerna på tomträttsavgälder måste vi ta ut det i skattemedel. Och vad säger vi till grannarna som redan har 100 procent av markens värde? Vad är rättvisan?”, säger han till SVT.

Villaägare får köpa mark för närmare halva marknadsvärdet. Men Schönström menar att det i praktiken inte är dyrare för bostadsrättsägare än för villaägare.

”Man är många fler i ett flerbostadshus som ska dela på kostnaden, så per individ, brukar det bli billigare än för småhusägare”, säger han.

Läs mer: Kommuner chockhöjer markhyrorna trots alternativ

Tomträtt – snudd på omöjligt att köpa ut