Bostadssäljare vinnare på inflationen – noll i uppskovsränta

Även om inflationen är hög och har stigit i likhet med räntorna är räntan på uppskjutna bostadsvinster noll.

Det uppger SVT och konstaterar att det gör det mycket fördelaktigt att sälja sin bostad med vinst och skjuta upp skatten i samband med  en annan bostadsaffär.

Uppskovsräntan försvann 2021 och då räknade man inte med att inflationen och räntorna skulle skena i väg som de har gjort en längre tid nu.

Svenska staten är förlorare

SBAB:s chefekonom Robert Boije konstaterar att svenska staten samtidigt gör en brakförlust på det rådande förhållandet.

Det rör sig om cirka 2,5 miljarder kronor i ränteintäkter som staten går miste om jämfört med tidigare, enligt SVT.

2022 var den totala summan av uppskjutna reavinster av bostadsförsäljningar 496 miljarder kronor. I praktiken innebär detta en vilande skatteskuld på 109 miljarder kronor.

Robert Boije konstaterar att det hela kan reta upp skattebetalare som inte har några uppskov på bostadsvinster.

“Lägger man stor politisk vikt vid att det är bra att ha en rörlig bostadsmarknad, då är det väl bra. Lägger man större vikt vid rättviseaspekten, ja, då kanske det inte är bra”, säger Boije till SVT.

Läs även: Avslöjad: Så hög boränta har riksbankschefen