En förfalskade handlingar. Två andra sålde lägenheter som inte fanns. Nu är bostadsrätter ett nytt eldorado för bedragare.
Bostadsrätter lockar bedragare – de blev blåsta
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 29 apr. 2024Publicerad: 29 apr. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Att utnyttja bostadsköpare, bostadsrättsägare och bostadsrättsföreningar i bedrägerier har blivit ett växande problem.
Arten av bedrägerier är omfattande men har det gemensamt att alla varianter är svåra att skydda sig emot.
I skånska Eslöv har en bedragare vänt sig till Kronofogden och utgett sig för att vara en nyckelperson i en bostadsrättsförening.
Efter bedrägeriförsöket, som avslöjades i tid, har bostadsrättsföreningen vänt sig till polisen och en anmälan om urkundsförfalskning är gjord.
Var redan såld
Finländska Nora Mäki blev lurad efter att ha skrivit kontrakt för en lägenhet i Henriksdal i Stockholm.
Hos HBL berättar hon om chocken när hon upptäckte att lägenheten redan var såld till andra, som bodde där.
”Jag har bott i Edinburgh, London, Dubai och Qatar, och aldrig varit med om något liknande”, säger Mäki som arbetar som konsult inom företagskommunikation.
ANNONS
Senaste nytt
Betalade 2 miljoner
ANNONS
Nu berättar Hem & Hyra om Ali, 27, som köpte en bostadsrätt för 2 miljoner kronor, en bostad som visade sig vara en hyresrätt där det bodde en äldre man sedan 15 år.
Fyran på 93,4 kvadratmeter i Sollentuna var till salu för 1,9 miljoner kronor trots att en mäklare värderat den till 3,1 miljoner kronor.
Ali fick aldrig se själva bostaden utan förevisades en film och en skiss över planlösningen.
En person som utgav sig för att vara ansvarig i bostadsrättsföreningen hanterade affären och en lånehandläggare på Nordea tog hand om Alis låneansökan.
Drog ut på tiden
Relativt snabbt fick Ali besked om att han beviljats ett lån på nära 2 miljoner kronor.
”Allt såg bra ut. Jag litade på banken och tänkte att allt var som det skulle”, säger han.
Sedan drog allt ut på tiden och Ali och hans familj, som sagt upp sin gamla lägenhet, blev oroliga över att inget hände och att de inte fick tillträde till nya bostaden.
I stället fick de ett brev från tingsrätten där Ali stämdes för att han skulle ha vilselett Nordea.
ANNONS
Nordea hade nämligen betalat ut lånet på 2 miljoner för något som inte fanns, en bostadsrätt som inte existerade.
Lägenheten var en hyresrätt som inte skulle säljas och redan var bebodd.
Banken: Han har skadat oss
Nordea hävdar att Ali orsakat dem skada genom felaktiga uppgifter i låneansökan.
”Jag var helt knäckt och hamnade på psyket. Det kändes som om det var slut med mitt liv”, berättar Ali.
Pengarna hade Nordea betalat ut utan någon kontroll av mottagarkontot. Pengarna gick till den peson som ”hjälpt” Ali med affären.
Nu kräver Nordea Ali på en halv miljon efter en förlikning där Ali, efter uppgörelsen i tingsrätten, betalar mer än 40 000 kronor i månaden till banken.
”Jag har gått med på överenskommelsen. Annars riskerade jag att de skulle kräva mig på nästan 2 miljoner och då skulle jag hamna hos Kronofogden. Då skulle mitt liv vara över”, säger Ali.
”Oerhört slarvigt”
ANNONS
Bostadsrättsexperten Ingrid Uggla är inte förvånad men upprörd.
”Jag tycker att bankerna är oerhört slarviga. Banken borde ha kontrollerat att pengarna betalades in till bostadsrättsföreningen,” säger hon.
”Man måste kunna begära att de ser till att pengarna sätts in på rätt konto.”
Affär vid ombildning
Ali avvaktar nu en dom om den som skötte bostadsaffären gjort sig skyldig till grovt bedrägeri.
Affären har skett i samband med en ombildning av hyresrätter i en förening där bostadsrättsföreningen svindlats på miljoner.
Flera bostadsrätter har sålts till underpriser till personer som inte varit hyresgäster och följaktligen heller inte haft rätt att delta i ombildningen.
I nuläget krävs en tidigare ledamot av styrelsen på nästan 10,6 miljoner kronor.
Läs mer:
ANNONS
Bostaden unga vuxna helst väljer. Dagens PS
Byggsektorns mörka sida lurar svenska bostadsköpare. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.