Svalare på svensk bostadsmarknad i augusti

På onsdagsmorgonen släppte Svensk Mäklarstatistik nya siffror över prisutvecklingen i augusti för lägenheter och villor och statistiken visar på en svalare svensk bostadsmarknad.

I Storstockholm backade villapriserna 1 procent under månaden och stod stilla i övriga storstadsområden.

Priserna på bostadsrätter i landet gick upp 1 procent, men var oförändrade i Storstockholm medan priserna gick upp 1 procent på bostadsrätter i både centrala Stockholm och Göteborg.

Ingen rörelse alls i Stormalmö

I Stormalmö rörde sig bostadspriserna inte alls i augusti, varken på bostadsrätter eller villor.

Enligt Björn Wellhagen, vd för Mäklarsamfundet, tyder nu mycket på att bostadsmarknaden går in i en lugnare fas.

“Bostadsmarknaden har under sommaren gått in i ett lugnare läge, vilket vi ser som positivt. Det blir intressant att se om den utvecklingen fortsätter under hösten. Majoriteten av medlemmarna tror på oförändrade priser när vi summerar det tredje kvartalet, men det är samtidigt nästan 40 procent som bedömer att småhuspriserna kan fortsätta stiga”, säger Wellhagen.

Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling, kommenterar statistiken för augusti så här:

“Förra månaden spekulerades det kring nedgångens betydelse för marknadens framtid och prisförändringarnas beständighet. Vi förväntade oss en viss uppgång efter semestern, vilket nu har visat sig stämma. Det är alltid svårt att sia om hösten redan i september men våra mäklare ser en väldigt stark marknad där fortsatta prisuppgångar är mycket troligt”.

“Bostadsmarknaden är fortfarande stabil”

Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson fastighetsbyrå, säger å sin sida så här:

“Bostadsmarknaden är fortfarande stabil med många sålda bostäder och priser som stabiliserats på en nivå nära toppen. Bolåneräntorna, marknadspsykologin och utvecklingen av pandemin, och hur den påverkar bostadsbehov och prioriteringar, påverkar utvecklingen på bostadsmarknaden mest.”

Här kan du ta del av Svensk Mäklarstatistiks siffror över priserna på bostäder i augusti.

Läs mer: Hemnet: Lägre fart i villamarknaden i augusti