Utifrån siffror framtagna av Svensk Mäklarstatistik går det att tolka att du får mest kvadratmeter för pengarna när du köper en 1960-talslägenhet.
Bostad från det här årtiondet ger mest kvadratmeter
Mest läst i kategorin
När Svensk Mäklarstatistik jämför statistik på försäljningar av bostadsrätter de senaste tio åren i Stockholms innerstad framträder ett tydligt mönster. De äldsta lägenheterna har det högsta kvadratmeterpriserna och har gett bäst avkastning.
Att hämta statistik från Stockholm innerstad ger ett bra underlag eftersom det sker många bostadsaffärer där och det förekommer omfattande bebyggelse från alla årtionden.
I statistiken går att notera en dipp på lägenheter från 1960-talet. Statistiken visar tydligt att man får mer kvadratmeter för pengarna från den epoken. Däremot är Per-Arne Sandgren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, tveksam till om dessa bostäder har större potential till värdeökning.
Flera orsaker till att äldre byggnader är dyrare
Enligt Per-Arne Sandgren finns det flera orsaker som driver upp kvadratmeterpriset på äldre byggnader.
”Man kommer inte ifrån att folk är beredda att betala högre prispremie på äldre charm som kakelugnar, högt i tak och stora vackra fönster”, säger han.
Ytterligare en orsak är att den äldre bebyggelsen oftast ligger centralt medan nyare bebyggelse är vanligare i utkanterna, vilket driver upp kvadratmeterpriset på de förstnämnda bostäderna.
Kraftigast ökning på bostäder från sekelskiftet
Ser vi till statistiken från Svensk Mäklarstatistik (se graf nedan) och slår ut prisökningen på de senaste tio åren visar det att den som bott i en sekelskifteslägenhet på 80 kvadratmeter tjänat 28 000 kronor i månaden de senaste tio åren.
Läs mer: Bostadsrätt sopar banan med börsen
Se senaste bostadspriserna i ditt område
Så högt var snittpriset på en bostadsrätt i Sverige i augusti
Dessa nyheter är producerade i samarbete med Svensk Mäklarstatistik. Svensk Mäklarstatistik är Sveriges ledande statistiktjänst och bevakar alla bostadsförsäljningar som sker via mäklare på marknaden.
Dessa nyheter är producerade i samarbete med Svensk Mäklarstatistik. Svensk Mäklarstatistik är Sveriges ledande statistiktjänst och bevakar alla bostadsförsäljningar som sker via mäklare på marknaden.
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.