Dagens PS

Bostadsmarknaden balanserar mellan hopp och verklighet

bostadsmarknaden
Kommer 2024 bli köparens eller säljarens bostadsmarknad? (Foto: TT)
Simon Kronö
Simon Kronö
Uppdaterad: 14 mars 2024Publicerad: 14 mars 2024

En räntesänkning redan till våren kommer nödvändigtvis inte höja bostadspriserna. Men Sverige kan tvingas sänka räntan mer än andra länder.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Till skillnad från USA ser den svenska inflationen ut att gå åt rätt håll.

Nu är frågan om torsdagens färska siffror räcker för att Riksbanken ska få till en första sänkning redan i maj, vilket Dagens PS har rapporterat om.

Men redan nu verkar spekulanterna på bostadsmarknaden ha tagit ut segern i förskott.

Läs mer: Finansinspektionens varning: Hushållen måste förbereda sig Dagens PS

Optimism sedan årsskiftet

Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling, tror inte att priserna kommer öka särskilt mycket den närmaste tiden.

“Det är snarare så att dagens prisnivå är en följd av förväntningar om kommande sänkningar”, säger han till Dagens Nyheter.

Bostadsmarknadens optimism har varit påtaglig sedan årsskiftet när Riskbanken lämnade styrräntan oförändrad, vilket Dagens PS har rapporterat om.

Läs mer: Toppmäklare åtalas för grovt ekobrott – kan få näringsförbud Dagens PS

ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

Spela klippet
PS Partner

Relevance Communication: Starkare journalistik tillsammans

21 dec. 2024

Priserna kan pressas igen

En eventuell räntesänkning i maj skulle också ta några månader innan det märks rent praktiskt i plånboken.

Därför kan hushållen som tror för mycket på en alltför positiv prognos utsätta sig för onödig risk.

Skulle räntesänkningen helt utebli i sommar kan det rentav pressa bostadspriserna ytterligare.

Läs mer: BRF-kris: Kostnaderna fortsätter skena Dagens PS

Detta talar för ännu lägre ränta

En rad faktorer talar för att Riksbanken kommer behöva sänka räntan mer än både Europeiska centralbanken och amerikanska Fed, menar Svenska Dagbladets Johan Carlström.

Dels är svenskarna räntekänsliga i ett land med ovanligt många bolånetagare. Ovanligt är också andelen med rörliga lån.

Ekonomin är också sämre här än i andra jämförbara länder.

ANNONS

Ytterligare en faktor är den numera starka kronan.

Bostadsmarknaden går ur ide – fler köper bostad

I takt med att vitsipporna blommar och djuren går ur ide verkar även bostadsmarknaden börja vakna ur sin dvala.

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Simon Kronö
Simon Kronö

Rutinerad journalist och redaktör som bevakar ämnesområden som företag och privatekonomi, men även världen.

Simon Kronö
Simon Kronö

Rutinerad journalist och redaktör som bevakar ämnesområden som företag och privatekonomi, men även världen.

ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
Spela klippet

USA-fonder: Ny favorit tack vare Trump

Donald Trumps senaste valseger har bidragit till en tydlig uppgång i intresset för USA-fonder. Denna trend speglar hur förväntningar på Trumps presidentperiod påverkar både individuella investerare och finansmarknader i stort. Vad ligger då bakom denna utveckling? Det förklarar David Ingnäs i PS Studio. Trumps påverkan på börsen Under Trumps förra mandatperiod sågs en stark utveckling […]