Svensk fastighetsförmedling ser ett 2024 som gått från turbulens till tillväxt – och har en klar bild av hur 2025 kan se ut.
Bostäder: "2025 blir ett spännande år"
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 13 dec. 2024Publicerad: 13 dec. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
2024 är det år då fastighetsmäklarna fått ropa Äntligen!” och konstatera att marknaden vaknat till igen.
”Efter fleraår av turbulens markerade 2024 en tydlig vändpunkt för den svenska bostadsmarknaden. Efterdyningarna av pandemin, ekonomisk oro och stigande räntor ersattes av stabilare förutsättningar, vilket ledde till en successiv återgång till en mer normaliserad marknad”, skriver Svensk fastighetsförmedling i en årsöversikt.
Räntesänkningar och en allt större optimism bland bostadsköpare och säljare bidrog till ökade affärer och en svag men stabil prisuppgång, konstaterar man.
Hittade tillbaka
”2024 fann bostadsmarknaden det nya normala. Vi såg en gradvis normalisering under året, där antalet bostadsaffärer ökade stadigt och bostadspriserna steg i en långsam men positiv takt. Det nya normala har börjat ta form – en marknad som präglas av balans, dynamik och mer genomtänkta beslut”, sammanfattar Erik Wikander, vice vd för Svensk fastighetsförmedling.
Det började dock inte så. Under 2024 års första månader var det fortfarande en osäkerhet som präglade marknaden, även om signaler talade om en mer stabil ekonomisk framtid.
Men under våren kom så något konkret, den första räntesänkningen på åtta år, och en tydlig förändring började, skriver mäklarföretaget.
ANNONS
Senaste nytt
Började agera
Rent konkret ökade aktiviteten på bostadsmarknaden markant och både säljare och köpare började agera.
ANNONS
”Även om utmaningar kvarstod, såsom höga boendekostnader och ett stort utbud av osålda bostäder från tidigare år, pekade höstens utveckling på en marknad i återhämtning”, noterar Svensk fastighetsförmedling.
Volymen av genomförda bostadsaffärer ökade med 20 procent jämfört med föregående år, vilket visar att marknaden närmar sig en balans mellan utbud och efterfrågan, är analysen.
”Spännande 2025”
Vad väntar då 2025?
”Full normalisering”, enligt Svensk fastighetsförmedling, tack vare en kombination av gynnsammare ekonomi och reformer samt fortsatta räntesänkningar.
”Vi står inför ett spännande 2025 där bostadsmarknaden förväntas nå en stabil och balanserad nivå. Räntesänkningar och reformer, tillsammans med en stärkt svensk och internationell ekonomi, ger hushållen bättre förutsättningar att förverkliga sina bostadsdrömmar”, menar Erik Wikander som har en klar bild av vad det kommer att leda till;
”Vi räknar med en prisuppgång på 5–7 procent och en fortsatt hög aktivitet på marknaden”.
”Även om vi fortfarande står inför vissa utmaningar ser vi övervägande positiva signaler för 2025. Det är ett starkt läge för både köpare och säljare”, avslutar Erik Wikander.
Kan inte flytta hemifrån – som pensionärer. Dagens PS
ANNONS
Stockholm tar täten: “Fortsatt stark bostadsmarknad”. Dagens PS
Bostadskrisen: Svindyrt med bostäder i hela världen. Realtid
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
