Expert om bofesten: ”Har oroat mig länge”

Bostadsbristen har skapat en byggboom på den glödheta marknaden de senaste åren. Men nu ser det ut som att festen är över, skriver Dagens Industri i tisdagens utgåva och konstaterar att flera av de små aktörerna nu backar rejält

Ett exempel som nämns är Besqab vars försäljningsandel av nyproducerade bostäder sjönk från 94 procent under de första sex månaderna 2016 till 82 procent under samma period ifjol. Hos branschkollegan Tobin är trenden ännu tydligare: ned från 97 procent till 82 procent på ett år medan konkurrenten Oscar Properties varnar för tendenser om avmattning i den senaste kvartalsrapporten.

Tor Borg, chefsekonom på SBAB, tror bland annat att skärpta amorteringskrav är orsaken till avmattningen. Experten ser ”starka tecken på en avkylning” och befarar en dubbelsmäll mot marknaden om räntorna samtidigt stiger.

”För bostadsrätter, som säljs ett par år innan de är färdiga, betyder den här osäkerheten mycket för efterfrågan. Det slår hårt.”

Han får medhåll från Maria Pleiborn, analytiker och demograf på WSP, som ”oroat sig länge” över läget. Att många nyproduktioner måste locka med avgiftsfria år är även det ett dåligt omen för marknadsläget.