SBAB spår i värstascenariot boprisfall på 10 procent

Scenariot baseras alltså på en långvarig coronakris med en högre arbetslöshet, framgår det i rapporten från SBAB som Nyhetsbyrån Direkt hänvisar till.

Osäkerheten som virusutbrottet fört med sig gör att bostadsspekulanter blir mer försiktiga, särskilt när gäller nyproduktion, och SBAB sänker därför prognosen över antalet nybyggda bostäder till 40 000 de kommande åren.

“Vi tror att många hushåll i detta osäkra läge kommer att bli mindre benägna att vilja köpa bostad på ritning. Krisen påverkar rimligen också bostadsproducenternas finansieringssituation och kassaflöde. Vi har därför dragit ned vår prognos över antalet nya bostäder”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije till Direkt i en artikel på AFV.se.

SHB tar höjd för boprisras på 20 procent

Om coronakrisen blir kortvarig väntas det i första hand påverka omsättningen och bostadspriserna endast marginellt, enligt SBAB:s rapport Bomarknadsnytt.

Dagens PS berättade nyligen, med hänvisning till en makroanalys från Handelsbanken, att man skissat på tre scenarier till följd av pandemin. I ett av dessa scenarier kalkylerar banken med ett bostadsprisfall på hela 20 procent, alltså dubbelt så stort som SBAB, samtidigt som upplever en kraftig tillbakagång från dagens nivåer.

Hypotesen i scenariot är att arbetslöshet stiger till 17 procent i år för att bara minska marginellt under nästa år.