SBAB: Ingen våryra i bostadspriserna

“Bostadspriserna brukar öka under årets inledande månader och har gjort så även i år. Trenden där normala säsongsuppgångar och andra tillfälliga effekter rensats bort pekar dock på fallande bostadspriser”, säger Robert Boije och förklarar att det då rör sig om en prisnedgång på 0,4 procent.

Som helhet visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) att bostadspriserna steg med 0,6 procent under månaden. Lägenhetspriserna gick upp med 0,9 procent och villapriserna med 0,4 procent.

Här ökar bostadspriserna mest

Störst prisuppgång på lägenheter hade Storgöteborg (+3,1 procent) och på villor Stormalmö (+1,6 procent).

I två regioner (Storgöteborg och Norra Sverige) föll villapriserna. Lägenhetspriserna föll i en region (Norra Sverige).

Robert Boije upplever inte att det är någon “våryra” på den svenska bostadsmarknaden.

“Hittills i år har bostadspriserna stigit med 2,9 procent i Sverige. Fortsätter den svaga prisutvecklingen fram till sommaren, får vi nog revidera ner vår boprisprognos för helåret om knappt 6 procent. Bostadspriserna brukar ju falla tillbaka under höstmånaderna”, säger han i pressmeddelandet.

Villapriserna ligger nu 12 procent under toppnoteringarna från våren 2022.

Lägenhetspriserna nära toppnivåerna

Det ser bättre ut för lägenhetspriserna. Där är det bara 2 procent kvar för att matcha toppnoteringarna för tre år sedan.

“Trots en lite knackig uppgång under årets inledande månader tangerar nu lägenhetspriserna nästan toppnoteringarna från våren 2022, det vill säga de prisnivåer vi noterade innan inflations- och räntechocken slog till”, konstaterar Boije.

Läs även: Här kan du sälja din lägenhet – på 13 dagar Dagens PS

Läs mer: Här har det blivit billigare att köpa fritidshus Dagens PS