Sanktioner och lagförslag om penningtvätt hotar Londons fastighetsaffärer

London bäst för exklusiva fastighetsaffärer

När fastighetsbyrån Knight Frank sammanställde sin rapport för utländska fastighetsköp under 2021 toppade den brittiska huvudstaden listan över de mest populära destinationerna för exklusiva fastighetsaffärer. Data som dock sammanställdes innan Ryssland invaderade Ukraina, skriver Bloomberg.

Viktigt i sammanhanget är också att vågen av ryska pengar började avta i styrka redan för tjugo år sedan när ryska oligarker försökte återinvestera kontanta byten från privatiserade statliga tillgångar i såväl västerländska företag och herrgårdar som fotbollslag.

Förvärv som genererade i att den brittiska huvudstaden gick under smeknamnet Londongrad.

Sedan dess har ryssarnas köpkraft försvagats. Detta som ett resultat av att rubeln kollapsade under 2014. Det menar Liam Bailey global forskningschef på Knight Frank som står bakom rapporten över de utländska fastighetsköpen.

“Om den ryska efterfrågan sjunker lägre på grund av den nuvarande krisen är det osannolikt att detta kommer att ha en betydande inverkan på marknadens resultat”, säger han enligt Bloomberg. 

Fastighetsaffärer för 210 miljoner pund

Med Ryssland på vänt har de mest uppmärksammade fastighetsköpen på senare år dominerats av amerikaner. Däribland Ken Griffin, som under 2019 betalade närmare 95 miljoner pund för en georgisk herrgård nära Buckingham Palace.

Här bör även kinesiske Cheung Chung Kiu nämnas, som förvärvade ett hus i Knightsbridge för 210 miljoner pund under 2020.

I takt med att kriget mellan Ryssland och Ukraina trappas upp blir det nu allt mer angeläget för premiärminister Boris Johnson att driva igenom lagstiftningen för utländska fastighetsägare.

Detta för att sätta ytterligare press på den ryska eliten och slå ner på penningtvätt vilket kan komma att avskräcka köpare från andra stormakter som i likhet med Ryssland väljer sekretess framför transparens.

Bra tid för miljonärer

Med det sagt kan miljardärerna fortsatt sitta lugnt i båten om de är på väg till London. Detta tack vare en stadens rekordåterhämtning efter pandemin där priserna på lyxbostäder stigit kraftigt i kombination med låga räntor och en mer flexibel arbetsmiljö, enligt Knight Franks rapport.

Bloomberg Billionaires Index visar också att världens 500 rikaste människor adderade mer än en 1 biljon dollar till sina förmögenheter under 2021 – trots att pandemin rasade. En bra tid att vara miljardär är det alltjämt, enligt Bloomberg.

Läs även: Så slår kriget mot svenska bostadsägare