Den som köpte en villa för ett år sedan och säljer den nu tappar en miljon kronor på sitt husköp, enligt nya siffror från mäklarstatistik.
Prisraset: En miljon billigare villa i Stockholm
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 08 dec. 2022Publicerad: 08 dec. 2022
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Bostadsmarknaden ser dyster ut för säljarna. Den ekonomiska oron håller i sig och sätter klorna i villaköparna, som avvaktar i och med de senaste räntehöjningarna från Riksbanken.
Första gången på tio år
På torsdagen presenterades ny statistik som visar att säljarna ofta tvingas att sälja billigare än begärt pris – för första gången på tio år.
“På villamarknaden var skillnaden mellan utgångspriset och slutpriset negativt på riksnivå för första gången sedan december 2012, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet till SvD.
Enligt honom är försäljningstiderna långa och mäklarföretagen vittnar om att försäljningarna ofta kräver flera omvisningar och lägre priser än utrop.
ANNONS
Senaste nytt
27 procent färre objekt
I september–november såldes 26 596 bostadsrätter och 13 192 villor i hela landet. Det kan jämföras med 36 612 bostadsrätter och 16 856 villor under samma period 2021. Det framgår av Svensk Mäklarstatistiks offentliggjorda siffror.
Antalet sålda objekt föll med 27 respektive 22 procent för bostadsrätter och villor i jämförelsen med i fjol.
I faktiska kronor räknat föll villapriserna med i snitt en hel miljon kronor, till 6,7 miljoner för en genomsnittlig villa i november – om man jämför med början på året.
ANNONS
Billigare bostadsrätt i innerstan
Kvadratmeterpriset på de bostadsrätter som såldes i Stockholms innerstad föll under 100 000 kronor under samma period. Nu ligger kvadratmeterpriset på 99 000 kronor – cirka 15 000 kronor lägre än under februari och mars.
Även i Sveriges andra största stad ser det mörkt ut. Prisutvecklingen för villor i Göteborg är snarlik – snittvillan i regionen såldes i november för 5,1 miljoner och i centrala Göteborg sjönk kvadratmeterpriset på bostadsrätter till strax under 60 000 kronor.
Läs mer om att köpa och sälja villa:
Fem lyxhus till salu i december
Inget gasstöd till villaägarna
Villaägarna inga fattiglappar, säger professorn: Behöver inte elstödet
93 000 hushåll får lindrigare elräkning efter nyår
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Bilbo Göransson
Reporter på Dagens PS med fokus på bland annat privatekonomi.
Bilbo Göransson
Reporter på Dagens PS med fokus på bland annat privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.