Har du ohyra i bostadsrätten och inte är orsaken till det själv – då kan du få ersättning. Så här ser lagen på området ut.
Ohyra i hemmet? Då kan du få ersättning
Ola Söderlund
Uppdaterad: 01 feb. 2022Publicerad: 01 feb. 2022
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Den som upptäcker ovälkomna gäster i form av ohyra i sin lägenhet – och själv inte är vållande till det – kan ha rätt till ersättning för nödvändiga kostnader för att få bort krypen.
Det berättar HSB på BRF-nytt och förklarar att det även finns möjlighet till “skälig nedsättning av årsavgiften” om bostadsrätten på grund av sanering av ohyra är i bristfälligt skick.
Om ohyran beror på försummelse från bostadsrättsföreningen kan den drabbade medlemmen få ersättning för skadan som uppstått, enligt bostadsrättslagen.
Det viktiga är att du agerar direkt om du råka ut för hyra.
Löss och mal inte ohyra – enligt lagen
I lagtexten är det inte preciserat vad som är ohyra men vanligtvis handlar det om vägglöss, kackerlackor, myror, tvestjärtar, pälsängrar och mjölbaggar.
“Löss som parasiterar på människor, loppor och mal har däremot inte ansetts vara hänförliga till begreppet ohyra”, skriver HSB på BRF-nytt.
Det kan tyckas mer än märkligt, men så ser alltså lagen ut.
Oavsett är det bostadsrättsinnehavarens ansvar att se till att ohyra inte kommer in i lägenheten.
ANNONS
Finns det misstankar om att föremål kan ha ohyra, då får du enligt lagstiftningen inte ta in det i bostaden.
Det är också, som redan nämnts, ditt ansvar att omgående informera styrelsen i föreningen ohyra upptäcks.
ANNONS
Senaste nytt
I värsta fall kan du bli av med bostaden
Den som ställt till så att det blivit ohyra i lägenheten och bidragit till att den sprids i huset kan förlora sitt hem, då “riskerar nyttjanderätten till lägenheten att förverkas”, skriver HSB i artikeln och förklarar att bostadsrättsföreningen är berättigad att säga upp bostadsrättsinnehavaren för avflyttning.
Som innehavare av bostadsrätten är du skyldig att lämna tillträde för föreningen att utrota ohyran, även om din egen bostad inte besväras av plågsamma inkräktare av det här slaget.
Brf:en är förpliktigad att åtgärda problem med ohyra, oberoende av vem som bär skulden för det. Men är det du som lägenhetsinnehavare som orsakat problemet kan bostadsrättsföreningen kräva dig på ersättning för kostnaderna av de åtgärder som krävs för att få bort ohyran.
Läs mer: Katturin och vägglöss – 10 vanliga och ovanliga dolda fel
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
