Nytt rekord i svenska bostadsköp i Spanien

Inte sedan fjärde kvartalet 2017 har det varit sådant drag bland svenska bostadsköpare i Spanien som under Q4 i fjol, då 937 svenskar köpte bostäder i Spanien vilket är nytt rekord, berättar Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.

Svenskarnas köp av bostäder i landet ökade 18 procent jämfört med Q3 och hela 72 procent jämfört med fjärde kvartalet 2020.

Sverige uppges nu vara sjätte största köparnationen i Spanien och har därmed gått om rumänska köpare. På kustområdena är Sverige femte största köparnation, endast 0,3 procent efter Belgien.

Lägre snittålder på svenska bostadsköparna

“Intresset från svenskar är verkligen rekordstort. Fjärde kvartalet är normalt lite lugnare men nu ser vi en kraftig ökning jämfört med Q3. Många har avvaktat under pandemin men vill inte vänta länge. Fler och fler ser även möjligheter att jobba från Spanien under längre perioder vilket minskar snittåldern på köparna. Antal köp är nu högre än innan pandemin men även högre än 2018 och 2019 då efterfrågan minskade något”, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland, med hänvisning till såväl Fastighetsbyråns egna statistik som inhemska källor.

Bakom siffrorna står även inskrivnings­myndigheten Registradores, INE, och CaixaBank Research.

I Registradores rapport från 15 februari framgår att 564 569 bostäder såldes i Spanien under 2021.

Utländska medborgare köpte 60 976 av bostäderna och priserna ökade totalt med 3,9 procent.

På nyproducerat gick priserna upp 2,9 procent och på begagnade bostäder 4,2 procent.

På sluttampen av förra året avtog prisuppgången något på begagnade bostäder i landet men under resten av 2022 räknar bedömare med att bostadspriserna stiger fyra till sex procent i regioner i Spanien som traditionellt lockar svenskar, vilket enligt Martin Posch innebär att prisrekorden från 2007 närmar sig.

Läs även: Rekordrusch efter bostad i Spanien: “Proppen ur”