Mäklare tror på stiltje för svenska bostadspriser

Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån visar på ett fortsatt övertag för köparna på den svenska bostadsmarknaden.

En klar majoritet av de mäklare som medverkat i undersökningen tror på oförändrade priser på bostadsrätter och villor under resterande tid av året, 66 procent av mäklarna räknar med det på bostadsrättsmarknaden medan 70 procent av mäklarna tror på stiltje för villapriserna.

Bland resten av mäklarna tror något fler på sjunkande priser än på stigande priser.

På frågan “Vad tror du om nivån på antal sålda bostäder på din ort under fortsättningen av 2023?” svarade 54 procent samma nivå som hittills 2023 medan 31 procent uppgav att de tror på ett ökat antal försäljningar.

Fastighetsbyråns vd: Marknaden stabil

“Resultaten tyder på en stabil marknad med stabila priser resten av året. Att trenden med stigande priser skulle hålla i sig känns osannolikt, bland annat eftersom räntehöjningarna inte slagit igenom helt än. Om aktiviteten, som nu legat på en låg nivå under lång tid, ökar skulle det sannolikt snarare leda till att priserna kan pressas ner något igen”, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Utifrån resultatet av undersökningen bland mäklare märks även ett trendbrott – köparnas övertag ökar igen medan tendenser syns till minskad efterfrågan.

“Men bilden är splittrad mellan olika delar av marknaden och känslan generellt är att bostadsmarknaden stabiliserats. Vi börjar se slutet av räntehöjningar och inflationen går åt rätt håll vilket gör förutsättningarna på bostadsmarknaden något mer förutsägbara”, säger Johan Engström.

I Fastighetsbyråns Mäklarpanelen har 419 av företagets mäklare runt om i landet deltagit för att ge sin lokala och regionala bild av läget på bostadsmarknaden.

Läs även: Efter ECB-höjning – ökad risk högre boräntor i Sverige

Läs mer: SEB: Trots räntetrycket stiger boprisförväntan