“Skuldkvoten hos nya bostadsköpare fortsätter att stiga i ett läge där räntorna är på väg uppåt – det är bekymmersamt”, skriver FI som nu varnar för kraftiga boprisfall.
Hög skuldsättning oroar FI – varnar för kraftiga boprisfall
Ola Söderlund
Uppdaterad: 20 apr. 2022Publicerad: 20 apr. 2022
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Under fjolåret tog nya bolånetagare enligt Finansinspektionen, FI, 12 procent större lån än under 2020.
I genomsnitt steg bruttoskuldkvoten för nya bolånetagare från 307 till 327 procent – en nivå som uppges vara den högsta sedan FI startade sin bolånekartläggning.
Den genomsnittliga skuldkvoten steg till rekordnivå, medan belåningsgraden sjönk något. Andelen nya bolånetagare med riktigt höga skuldkvoter till följd av sina bostadsköp är tillbaka på ungefär samma nivå som före amorteringskravet, framgår det i FI-rapporten.
Nu, när räntorna går upp, innebär det stora påfrestningar för flera hushålls privatekonomier, varnar myndigheten.
Tidigare har amorteringskravet bidragit till att hålla nere skuldkvoten.
FI: Större skulder än vad bostaden är värd
“Skuldkvoten hos nya bostadsköpare fortsätter att stiga i ett läge där räntorna är på väg uppåt. Det är bekymmersamt eftersom hushåll med stora skulder är mer räntekänsliga och kan tvingas dra ner på konsumtionen. Att fler nu binder sina bolån är ett sätt att öka motståndskraften mot stigande räntor. Men vi anser att det behöver bli enklare och billigare för hushållen att säga upp sina bolån i förtid”, säger FI:s generaldirektör Erik Thedéen i ett pressmeddelande.
Det kanske mest skrämmande är att fler nya bolånetagare i dag har både högre lån än tidigare i förhållande till värdet på bostaden och inkomsten.
I bolånekartläggningen 2021 hade 6,3 procent av låntagarna både en skuldkvot över 450 procent och en belåningsgrad över 70 procent.
ANNONS
Året innan, 2020, var andelen 5,8 procent.
“Högt belånade hushåll är mer sårbara när nu bolåneräntorna stiger”, upprepar FI.
Här kan du ladda ner FI-rapporten: “Den svenska bolånemarknaden” (pdf) och ta del av statistikbilagan.
ANNONS
Senaste nytt
FI varnar för dramatiska prisfall på bostäder
Under en pressträff på onsdagen varnade Finansinspektionens chef Erik Thedéen, enligt Nyhetsbyrån Direkt, skriver bland annat Omni, för kraftiga boprisfall.
“Det är helt enkelt en ny värld. Till det ska läggas stigande mat- och elpriser”, sade Thedéen och sade att det kan påverka bostadspriserna “potentiellt ganska kraftigt nedåt”.
FI:s chefsekonom Henrik Braconier, som också medverkade på samma pressträff, sade med hänvisning till räkneexempel att villapriserna kan sjunka med 34 procent och bostadsrättspriserna med 30 procent mellan 2021 och 2023.
Läs mer: Experten: Bostadspriserna backar när räntan stiger
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
