När bostadssajten Hemnet summerar året som snart är förbi är slutsatsen att det varit “ett exceptionellt år”.
Hemnet i årskrönikan: "Exceptionellt år"
Ola Söderlund
Uppdaterad: 09 dec. 2022Publicerad: 09 dec. 2022
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Ränteoro i kombinationen med ökade utgifter för hushållen har skapat “ett lågtryck på bostadsmarknaden”, skriver Hemnet i årskrönikan.
Utbudet av bostäder – både lägenheter och villor – uppges i dag vara rekordhögt till följd av färre avslutade bostadsaffärer.
I november tog det i snitt 24 dagar att sälja en lägenhet via Hemnet.
Det kan jämföras med endast 15 dagars försäljningstid under samma månad i fjol.
För villor ökade den genomsnittliga försäljningstiden från 20 dagar i november 2021 till 32 dagar under november 2022.
Samtidigt verkar antalet bostäder som kommer ut på marknaden minska.
Analytikern: Det avgör bostadsmarknadens öde
“Framöver kommer ränta, inflation och eventuella stöd från politiskt håll avgöra mycket av den kommande utvecklingen på bostadsmarknaden”, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, i en kommentar.
Trots prisfall och räntehöjningar är bilden framöver inte kompakt svart.
ANNONS
I en decembermätning svarar 15 procent av Hemnets besökare att de tror på stigande bostadspriser.
Det är en ökning jämfört med november då 11 procent uppgav det.
När samma undersökning gjordes i januari i år trodde var fjärde, 41 procent, att priserna på bostäder skulle gå upp. Bara 15 procent förväntade sig då att priserna skulle sjunka.
ANNONS
Senaste nytt
I dag är det köparens marknad
“Under 2022 har dynamiken på bostadsmarknaden förändrats. Från att ha varit en säljarens marknad under två speciella pandemiår är det nu enklare för köpare att välja bland ett stort utbud av bostäder som sjunkit i pris under året. Samtidigt har säljarna ofta inte bråttom eftersom de inte har köpt en bostad ännu”, säger Staffan Tell, talesperson och bostadsmarknadsexpert på Hemnet, i pressmeddelandet.
26 procent tror att bostadspriserna går ned i ytterligare 6 till 12 månader innan det börjar vända eller plana ut. 19 procent tror att det tar 3 till 6 månader innan marknaden vänder uppåt och 8 procent tror det kan ta 0 till 3 månader.
Många säljer fortfarande bostaden med vinst
På frågan hur mycket mer priserna ska gå ned svarar 14 procent att de inte tror på ytterligare nedgångar, medan 29 procent tror att nedgången blir 1 till 5 procent.
En annan aktuell undersökning från bostadssajten visar att fler än åtta av tio som sålt en bostad sedan maj uppger att de är nöjda med affären. Hela 64 procent svarar att de sålt med en vinst på 10 procent eller mer.
ANNONS
Läs mer: Prisraset: En miljon billigare villa i Stockholm
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
