FI varnar för prisras - igen

I början av oktober berättade vi att Stockholm pekas ut av amerikanska CNBC som en av sex städer i världen där risken är hög för en bostadskrasch.

I den nu aktuella stabilitetsrapporten från Finansinspektionen, som publiceras i dag, torsdag, betonar Fi att risken för ett prisfall på bostadsmarknaden är förhöjd.

Farhågorna grundar sig i den snabba ökningen av bostadspriserna i kombination med exceptionellt låga räntor.

“Vi har tydliga utmaningar kopplade till bostadsmarknaden och hushållens skuldsättning. Vi måste vara vaksamma på den historiskt unika kombinationen av mycket låga räntor och en relativt stark tillväxt”, säger FI:s generaldirektör Erik Thedéen.

Enligt FI är risken för en prisnedgång på bostäder högre än normalt, vilket myndigheten även uttryckte i den förra stabilitetsrapporten i maj.

Bostadspriserna kan enligt Fi dyka betydligt vid exempelvis en oväntad ränteuppgång eller att konjunkturen försvagas, även om förutsättningarna för betalviljan att köpa bostad sjunker innebär det risker. Det här är några exempel på faktorer som FI betecknar som störningar som kan drabba den svenska ekonomin och som får negativ effekt på bostadsmarknaden.

“Om allt för kraftiga åtgärder vidtas finns en risk för en betydande nedgång i bostadspriserna. Därför är det viktigt att eventuella åtgärder som vidtas är väl avvägda”, skriver FI i stabilitetsrapporten.

Däremot är det oklart hur mycket priserna på bostäder kan komma att gå rasa; det beror på hur omfattande störningen blir på ekonomin, enligt FI.

MISSA INTE: “Färre bostadsrally-optimister” >

LÄS ÄVEN: “Nytt uppsving för bostadsrätter” >

URSPRUNGSKÄLLAN: “Unikt ekonomiskt läge” >