Expert om bostadsmarknaden: "Ljuset i tunneln"

Bostadsmarknaden fortsätter att vara påverkad av skenande elpriser, stigande inflation och höga räntor – med lägre priser på villor och bostadsrätter som följd, skriver Hemnet.

Enligt Svensk Mäklarstatistik såldes 22 381 bostadsrätter, och 10 777 villor i landet i december. Det är 26 procent, respektive 20 procent färre än under samma period 2021.

“Det är en fortsatt avvaktande marknad vilket bekräftas av att priserna går ner”, säger Jonas Rosén, vd på Mäklarsamfundet, till Svenska Dagbladet.

“Ljuset i tunneln”

Under december sjönk snittpriset för bostadsrätter med 1 procent och med 3 procent för villor, sett till hela landet. I storstockholm var genomsnittet för en villa 6,34 miljoner kronor, jämfört med 6,7 miljoner kronor i november. För bostadsrätter i Storstockholm var snittpriset per kvadratmeter 59 025 kronor, en siffra som i princip varit oförändrad sedan november.

Generellt brukar Storstockholm gå i täten när det gäller priserna på bostadsmarknaden, vilket väcker hopp bland mäklarna.

“Kanske är det ljuset i slutet av tunneln vi ser i form av siffrorna i Storstockholm, där priserna på bostadsrätter egentligen varit oförändrat de senaste tre månaderna”, säger Jonas Rosén.

För tidigt att veta

Men Hemnets marknadsanalytiker, Erik Holmberg, menar att det ännu är för tidigt att säga att marknaden har vänt.

“Nu under början av januari ser vi dock ett tecken på en viss återhämtning prismässigt, framför allt i Stockholm. Det är dock fortsatt för tidigt att prata om en vändning, och januari är dessutom en månad då priserna brukar stiga”, säger han.

Läs även: Storstockholm undantag på trist bostadsmarknad