Dömer ut subjektivt tyckande om bopriser

“Så länge man inte kan hävda att vi har en spekulationsdriven bostadsprisbubbla menar jag som ekonom att det är felaktigt att göra en värdering av om prisnivån på bostäder är bra eller dålig”, skriver Boije om förståsigpåarnas subjektiva åsikter om landets bostadspriser i ett debattinlägg på Realtid.

Det blir fel, anser han, att tala om att fallande bopriser är bra och höga bostadspriser osunt.

Påståenden av det slaget saknar grund, enligt SBAB:s chefsekonom som menar att priserna på bostadsmarknaden styrs av efterfrågan och utbud.

Det är fel att tala om att svenska bostäder är övervärderade, anser Boije och betonar att den som skuldsatt sig högt vid bostadsköpet riskerar att drabbas obarmhärtigt hårt.

“Dels kan den förlora eget insatt kapital, dels hamna i en situation där värdet på bostaden inte täcker bolåneskulden.”

Det finns, som han ser det, inga direkta fördelar med att bostadspriserna går ner, det kan tvärtom bidra till förvärrad lågkonjunktur, enligt experten.

Han varnar också för sänkta ränteavdrag och höjd fastighetsskatt och påminner om krisen i början av 1990-talet.

När bostadspriserna rasar spiller det även över på bostadsbyggandet och nyproduktionen i ett läge av bostadsbrist – är det bra? undrar Boije i sin debattartikel på Realtid.

Läs mer: SEB: Fler hushåll tror på boprisfall

Läs även: Boräntan högre i juli – skuggar Riksbanken