Det råder mardrömslånga tider på villamarknaden, det tar nästan två månader i snitt att sälja sin villa, enligt ny statistik från Hemnet.
Det tar rekordlång tid att sälja sin villa
Ola Söderlund
Uppdaterad: 17 feb. 2025Publicerad: 17 feb. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
I snitt låg hade villor som såldes i januari legat ute nästan 59 dagar, visar siffror från bostadssajten Hemnet.
Säsongsmässigt brukar januari ha längst försäljningstider men detta är ändå en rekordnotering, framgår det.
ANNONS
Ökat utbud = längre försäljningstid
Bakgrunden till den uppkomna situationen är det ökade utbudet på villamarknaden. Sänkta räntor har bidragit till ökad aktivitet bland säljare och köpare det senaste året.
På samma sätt har räntenedgångarna lyft bostadsrättsmarknaden.
Under 2024 tog det 33 dagar i snitt att sälja sin villa på marknaden, enligt Hemnet.
“Det höga antalet sålda villor de senaste månaderna är ett tecken på att marknaden piggnat på sig och att köpare och säljare har börjat mötas i högre utsträckning. I och med det säljs också många villor som legat till salu länge och som tidigare varit svårsålda, vilket fortsätter att dra upp försäljningstiderna nu under inledningen av året”, skriver Hemnets analytiker Erik Holmberg i ett pressmeddelande.
ANNONS
Senaste nytt
Här går det mest trögt att sälja villan
Regionalt märks också skillnader. Allra värst är situationen i Västernorrland. Där tar det i genomsnitt 115 dagar att sälja huset, enligt Hemnets statistik.
ANNONS
Allra snabbast går det att avyttra sitt hus i Västmanland, 22 dagar i genomsnitt.
Förra veckan berättade vi var det är mest attraktivt att bo just nu. Det är bostadsportalen Boneo som kikat på detta.
Kartläggningen visar att Östermalm i Stockholm är hetast för bostadsrätter, medan Bromma toppar listan över villor.
“Fungerar som en temperaturmätare”
För villor är trycket stort även i Enskede och Nacka i Stockholm, men även områden utanför storstäderna, som Söndrum i Halmstad och Landvetter utanför Göteborg. Dessa platser lockar också många spekulanter.
“I topplistan över objekt med flest visningsanmälningar ser vi flera välkända områden som Östermalm, Bromma, Limhamn och Linnéstaden. Ett högt antal visningsanmälningar signalerar ett stort intresse och fungerar som en temperaturmätare, vilket ofta leder till fler budgivare och ett högre slutpris”, säger Fredrik Engdahl, vd på Boneo.
Läs mer: Här vill flest svenskar bo just nu Dagens PS
ANNONS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med gedigen erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med gedigen erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS.
ANNONS
Prisvärda hälsotester via blodprov
Prisvärda hälsotester via blodprov i samarbete med Karolinska Universitetslaboratoriet, Unilabs och SYNLAB. Fram till 26 mars 10% rabatt på valfri hälsokontroll (ej årliga, Sthlm3 & samarbeten). Använd rabattkoden "hälsa" i kassan vid beställning.
Beställ här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS