Bostadspriserna når nya rekordnivåer

Valueguard har släppt ny statistik på onsdagsmorgonen som visar att prisindex för privatägda bostäder i Sverige stiger med 2,0 procent i juli.

Bostadsrättspriserna ökar med 1,8 procent medan villapriserna går upp 2,1 procent.

I Stockholm är uppgången 1,3 respektive 3,1 procent, i Göteborg är ökningen 1,1 respektive 0,5 procent och i Malmö är ökningen 2,0 respektive 1,4 procent.

Justerat för säsongseffekter ökar det så kallade HOXSWE med 2,0 procent. Bostadsrättsindex för riket stiger med 0,8 och villaindex med 2,9 procent.

Högre prisuppgång än normalt

“Historiskt sett har juli ofta varit en stark månad på bostadsrättsmarknaden, medan det har varit en svag månad på villamarknaden. Därför går det icke-säsongsjusterade bostadsrättsindexet upp mer än det säsongsjusterade indexet medan effekten blir omvänd för villaindex. Under våren och sommaren har prisutvecklingen inte följt normalt säsongsmönster, sannolikt på grund av coronapandemin, vilket gör att de säsongsjusterade siffrorna bör tolkas med försiktighet”, skriver fastighetsmäklaren i ett pressmeddelande.

Av siffrorna framgår emellertid att bostadspriserna ligger på rekordnivåer för andra månaden i följd.

Valueguards HOXSWE-index är hela 4,7 procent högre nu än i april. Villapriserna har gått upp 5,5 procent de senaste tre månaderna medan priserna på bostadsrätter ökat med 3,4 procent under samma tid.

Under första halvan av augusti fortsätter bostadsrättspriserna uppåt, visar även siffrorna.

Läs mer här.