Boprisförväntan studsar upp ytterligare

“Var tredje hushåll förväntar sig den här månaden att vändningen på bostadsmarknaden är nära. I ljuset av Riksbankens tydliga signaler om att fler räntehöjningar ligger i korten och med en inflation som ännu inte toppat kan den förväntansbilden se sig utmanad. Det mesta talar fortfarande för att bostadspriserna har en bit kvar till botten innan vi kan se en successiv återhämtning för bostadsrätter medan villapriser kan dröja något”, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

I ett pressmeddelande på måndagen skriver banken att boprisindikatorn ökar med 13 enheter i februari – från minus 21 till minus 8.

På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 1 och minus 28 enheter.

Hushållens förväntningar på styrräntans nivå om ett år minskar från föregående månad och ligger nu på 3,08 procent, vilket är en nedgång med 0,11 procentenheter.

Det är bara i Skåne som boprisförväntan sjunker

Andelen som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor minskar jämfört med förra månaden och ligger på 8 procent.

“Hushållen justerade ner sina ränteförväntningar innan Riksbankens besked. Det är en förändring som snabbt kan komma att reverseras igen efter beskedet om att räntetoppen ännu inte är nådd och att ytterligare en eller två räntehöjningar kan komma till våren. I det korta perspektivet kommer det pressa upp bolåneräntorna ytterligare, vilket kan sätta käppar i hjulen för återhämtningen i boprisförväntningar som vi sett de senaste månderna”, säger Américo Fernández.

Boprisindikatorn stiger i alla regioner utom en. Skåne är den enda region där indikatorn sjunker denna månad, och den minskar med 10 enheter från minus 18 till minus 28.

Läs även: Nationalekonomen tror på större boprisfall än bankerna