Andelen nyproducerade ettor i Stockholm fortsätter sjunka

En kvartalsrapport som precis släppts av Svensk Nyproduktion visar att nedgången av nyproducerade ettor i Stockholm håller i sig.

Endast 13 procent av de nyproducerande bostäderna i år är ettor.

Det kan jämföras med 2019 då siffran låg på 22 procent och 2020 – då 17 procent av de nyproducerade bostäderna var enrumslägenheter.

“Ettor är den bostadsstorlek som minskat mest till andelen i Stockholms län om vi tittar bakåt. På flera håll hör vi att ettor säljer i en lägre takt än tidigare och att försäljningen av dessa också tar längre tid”, säger Daniel Frimark, analysansvarig på Svensk Nyproduktion, i ett pressmeddelande.

Under 2016 och 2017 säljstartades en hög andel ettor, framgår det, men på bostadsmarknaden har det under lång tid gått betydligt trögare att sälja små bostadsrätter än större lägenheter.

Tvåor och treor mest poppis

Spekulanterna har efterfrågat mer boyta att röra sig på under pandemin där fler jobbat och jobbar hemifrån. I huvudsak för att begränsa covid 19-smittrisken men också för att fler företag upptäcker att det fungerar alldeles utmärkt med distansarbete.

“På analysavdelningen har vi också spekulerat i att den minskade nivån av smålägenheter kan bero på att den primära målgruppen för dessa är de som blev värst drabbade av både covid-19-pandemin och perioden när bankerna drog åt på bolånandet. Att finansiera ett bostadsköp är nu svårare för ensamstående, yngre och människor med serviceyrken, till exempel restaurang och hotell”, säger Daniel Frimark och konstaterar att tvåor och treor står för den högsta andelen nyproducerat.

Andelen säljstartade nyproducerade fyror, som under årets inledning var ovanligt hög, har minskat något under årets gång.

Den utvecklingen märks även när det gäller säljstartade småhus.

Läs även: Priserna på lägenheter fortsätter upp i Stockholm