Bomarknaden: Nu börjar vi buda som vanligt

Stockholm i täten 

Medan villaförsäljningen i stort sett är tillbaka på normala nivåer har lägenheterna fortfarande en bit kvar. 

“Temperaturen på lägenhetsmarknaden stiger inte direkt med någon raketfart. Det gäller både för Sverige som helhet och i storstadslänen”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

En av bomarknadens få ljusglimtar syns dock i Stockholm. Där har marknaden för lägenheter i innerstaden i stort sett stabiliserat sig.

Malmö har i sin tur fortfarande mycket att ta igen medan Göteborg ligger någonstans mittemellan. 

Budgivare värmer upp marknaden 

Bomarknaden går med andra ord inte i racerfart. Men trots de något tröga försäljningstiderna börjar budgivningarna ändå få upp ångan. Både antalet budgivare och budpremier är det som i september låg närmast normala nivåer igen. 

Här hittar vi marknadens kanske starkaste signal om att en vändning är på väg.

Ljusglimtar på bomarknaden

Summa summarum?

Bomarknadstempen visar att vi fortfarande har en bit kvar till högtryck, men att försäljningsläget definitivt förbättras. 

Temperaturen stiger för både villor och lägenheter – om än i maklig takt. 

Robert Boije summerar det hela så här: 

“Ska man leta ljusglimtar i stort för bostadsmarknaden, så ser ändå läget för lägenheter i Stockholms innerstad i stort sett normalt ut igen. Vi ser också att budgivningsprocessen mätt i termer av antalet budgivare och budpremiernas storlek för både lägenheter och hus ligger betydligt närmare normala nivåer jämfört med andra faktorer, framför allt utbudet.

Dessutom ser det ut som att antalet villaförsäljningar nu ligger på i stort sett normala nivåer igen”. 

Läs också:

Bomarknaden: “Det mesta positivt just nu”. Dagens PS

Bostadsmarknaden klättrar: Så ska du tänka. Dagens PS