En liten prisökning, stabila priser och en bostadsmarknad i balans. Så ser Svensk fastighetsförmedling på läget när juni månad redovisats.
Bomarknaden: "Det mesta positivt just nu"
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 05 juli 2024Publicerad: 05 juli 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
I juni har vi sett en marginell prisökning för bostäder, med stabila priser och en marknad i balans mellan köpare och säljare.
Erik Wikander, vice vd för Svensk fastighetsförmedling, tror inte på några markanta prisökningar i närtid, men däremot att ”Thedéen-effekten” fortsätter med en ökad aktivitet i väntan på kommande räntesänkningar.
”Ganska väntat ser vi i juni en lite mer modest prisökning än under de senaste två månaderna. För både bostadsrätter och villor ökade priserna i riket med tiondelar av procent, vilket innebär en i princip oförändrad prisbild”, summerar Erik Wikander.
”Givet det stora utbudet av bostäder, där många vill sälja, är det naturligt med just stabila priser”.
Marknad i balans
”Vi har verkligen under de senaste fyra åren gått från en tydlig säljarens marknad, till en lika tydlig köparens marknad. Men nu har vi det unika läget att marknaden är i jämvikt och det är lika mycket säljarens som köparens marknad. Således är det nu och under de kommande månaderna en bra period för alla parter att agera på bostadsmarknaden”, påpekar Wikander.
ANNONS
Senaste nytt
”Lite passivt”
Riksbankens besked förra veckan om att ligga kvar med styrräntan på nuvarande nivå under sommaren var väntat, men samtidigt lite passivt, menar Svensk fastighetsförmedlings vice vd.
”Även om styrräntan nu börjar sänkas, så är det fortsatt många som kommer märka av det högre kostnadsläget idag, genom lån som löper ut/omförhandlas under hösten, samtidigt som bostadsrättsföreningarnas månadsavgifter även ska täcka nuvarande lånekostnad för föreningarna. Detta är dock stabiliserande för bostadspriserna i det korta perspektivet”, påpekar han.
ANNONS
”Många affärer”
”Vi ser en fortsatt stabil marknad och att det görs många affärer. Utbudet har börjat gå ner vilket dock är normalt under sommarmånaderna”. säger Maxine Mazy, fastighetsmäklare på Svensk fastighetsförmedling i Nacka med perspektivet på Stockholms-marknaden.
Fakta/Prisutveckling den senaste månaden
Bostadsrätter
Riket +0,2 procent
Centrala Stockholm +0,7 procent
Centrala Göteborg +0,3 procent
Centrala Malmö -0,4 procent
Villor
Riket +0,7 procent
Stor-Stockholm +0,8 procent
Stor-Göteborg -0,1 procent
Stor-Malmö +1,2 procent
Fritidshus
Riket -1,7 procent
(Källa: Svensk mäklarstatistik)
Läs mer:
Sakta men säkert: Bostadspriset fortsatt uppåt. Dagens PS
Nu flyttar barnfamiljerna till Spanien. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
