Bolån. Räntor. Aldrig har de pressat svensken så mycket som just nu. Så vad skulle hända om räntan sänktes och vad skulle det göra för hushållskassan? Här reder vi med hjälp av sparekonomen Frida Bratt ut begreppen kring bolån.
Bolån? Så sparar du tusenlappar vid en räntesänkning
Jennie Nysted
Uppdaterad: 14 feb. 2024Publicerad: 14 feb. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
I en tid då det är dyrare än någonsin att bo i Sverige, har nog de flesta av oss bett till räntegudarna åtskilliga gånger.
Exakt hur stor inverkan en eventuell räntesänkning, eller fler, skulle ha på våra bokostnader kan dock vara knepigare att räkna på.
Vi har därför tagit hjälp av Frida Bratt, sparekonom på Nordnet.
Tusenlappar att tjäna
Om vi utgår från en nuvarande bolåneränta på 4,8 procent, vilket är ett snitt av alla bankers snitträntor, och tänker oss att Riksbanken sänker räntan vid fyra tillfällen under 2024, med 25 punkter per gång, finns det nämligen tusenlappar för bolånetagaren att vinna.
Faktum är att du som i dag har ett lån på 3 miljoner skulle få närmare 2 000 kronor i lägre räntekostnad. Vidare skulle ett 4-miljonerlån ge 2 600 kronor, medan 5 miljonerslånet, skulle landa i en lägre räntekostnad på 3 300 kronor, enligt Frida Bratts beräkningar.
ANNONS
Senaste nytt
Ränteavdraget påverkar
Om än med utrymme för vad Thedéen och co beslutar sig för.
“Vi vet inte hur mycket Riksbanken kommer att sänka räntan, men att de kommer att göra det kan vi känna oss relativt säkra på. Hur mycket man väljer att sänka vet vi inte heller, så siffrorna bör förstås tas med en nypa salt. Men de ger en indikation på hur stor betydelse Riksbankens agerande har för hushållen”, säger Frida Bratt.
ANNONS
Till ekvationen kommer även ränteavdraget som påverkar hur hög räntekostnaden blir.
Lättnaden större
Ränteavdraget medger avdrag på 30 procent på kostnader upp till 100 000 kronor, medan avdraget därefter är 21 procent.
Det har enligt Bratt, bidragit till att hushållens räntekostnader stigit extra snabbt under ränteuppgången. Därmed blir lättnaden också desto större när räntorna tids nog vänder ned.
Att hålla koll på bolåneräntan framöver ligger således i ditt intresse. Här läser du hur du kan tänka.
Så låg kan räntekostnaden vara om ett år
Antaganden:
En bolåneränta nu på 4,8 procent
ANNONS
En bolåneränta om ett år på 3,8 procent
Ränteavdrag på 30 procent upp till 100 000 kronor, därefter 21 procent
Lån 3 miljoner:
Kostnad nu före ränteavdrag: 144 000 kronor per år / 12 000 kronor per månad
Kostnad nu efter ränteavdrag: 104 760 kronor per år/ 8 730 kronor per månad
Kostnad om ett år före ränteavdrag: 114 000 kronor per år / 9 500 kronor per månad
Kostnad om ett år efter ränteavdrag: 81 060 kronor per år / 6 755 kronor per månad
Skillnad om ett år efter ränteavdrag: 1 975 kronor per månad
Lån 4 miljoner:
ANNONS
Kostnad nu före ränteavdrag: 192 000 kronor per år / 16 000 kronor per månad
Kostnad nu efter ränteavdrag: 142 680 kronor per år / 11 890 kronor per månad
Kostnad om ett år före ränteavdrag: 152 000 kronor per år / 12 666 kronor per månad
Kostnad om ett år efter ränteavdrag: 111 080 kronor per år / 9 256 kronor per månad
Skillnad om ett år efter ränteavdrag: 2 634 kronor per månad
Lån 5 miljoner:
Kostnad nu före ränteavdrag: 240 000 kronor per år / 20 000 kronor per månad
Kostnad nu efter ränteavdrag: 180 600 kronor per år / 15 050 kronor per månad
Kostnad om ett år före ränteavdrag: 190 000 kronor per år / 15 833 kronor per månad
ANNONS
Kostnad om ett år efter ränteavdrag: 141 100 kronor per år / 11 758 kronor per månad
Skillnad om ett år efter ränteavdrag: 3 292 kronor per månad
Relaterad läsning:
Oväntade tipset: Så lånar du räntefritt av staten
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jennie Nysted
Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.
Jennie Nysted
Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
