Det var ett rekordutbud av lägenheter i april. Trots det fortsätter priserna att stiga. Så här ser det nya läget på bostadsmarknaden ut.
40 procent fler lägenheter till salu
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 06 maj 2024Publicerad: 06 maj 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Utbudet av lägenheter som är till salu har fortsatt växa under våren och under april noterade Hemnet den högsta nivån någonsin för en enskild månad.
Totalt fanns under månaden 32 233 lägenheter på Hemnet och det är inte mindre än 40 procent fler än under motsvarande månad 2023.
Tar längre tid
Det anmärkningsvärda, noterar Hemnet, är att priserna ändå fortsatte att stiga.
Samtidigt är den ekonomiska situationen sådan att det fortsatt tar längre tid att få lägenheterna sålda.
Under april var den genomsnittliga säljtiden för en lägenhet 26 dagar – 11 dagar mer än april för två år sedan.
ANNONS
Senaste nytt
Rekordnivåer
Utbudet av lägenheter är stort över hela landet och i 9 av 21 län noterades en rekordnivå i april.
Priserna steg på riksnivå med 1,9 procent vad avser genomsnittligt kvadratmeterpris och det är den högsta nivån sedan maj 2022.
ANNONS
”Ingen riskfaktor”
“Det höga utbudet är en effekt av en lång tid av trög marknad snarare än en riskfaktor för nya prisfall. Under våren har vi sett både stigande priser och högre aktivitet”, konstaterar Erik Holmberg, marknadsanalytiker hos Hemnet.
”Framför allt till följd av vi ser ut att befinna oss på räntetoppen och att den första räntesänkningen närmar sig. Med det ökade antalet försäljningar kommer också utbudet börja minska igen senare under året då tempot på marknaden ökar”, är hans kalkyl.
Lägenheter till salu april 2024 – län för län
Förändring på ett år inom parentes
Blekinge 225 (+34 procent)
Dalarna 770 (+38 procent)
Gotland 171 (+44 procent)
Gävleborg 799 (+51 procent)
ANNONS
Halland 581 (+66 procent)
Jämtland 536 (+33 procent)
Jönköping 629 (+28 procent)
Kalmar 602 (+52 procent)
Kronoberg 555 (+73 procent)
Norrbotten 316 (+47 procent)
Skåne 4 479 (+39 procent)
Stockholm 11 427 (+41 procent)
Södermanland 932 (+43 procent)
ANNONS
Uppsala 1 399 (+41 procent)
Värmland 526 (+12 procent)
Västerbotten 567 (+48 procent)
Västernorrland 562 (+21 procent)
Västmanland 858 (+46 procent)
Västra Götaland 4 479 (+38 procent)
Örebro 713 (+36 procent)
Östergötland 1 106 (+32 procent)
(Källa: Hemnet)
ANNONS
Nu är bostadsmarknaden het igen. Dagens PS
Feng shui – en vinnare på Hemnet. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.