Nu hotas även svenska pensionssparare av den kinesiska fastighetskrisen – genom investeringar i fastighetsutvecklaren White Peak.
Svenska pensionssparare hotas av kinesisk kris
Mest läst i kategorin
Som Dagens PS berättat så närmar sig fastighetsjätten Evergrande en kollaps och det pressar hela fastighetssektorn.
Kinesiska fastighetsutvecklaren White Peak har en tydlig koppling till Sverige genom vd:n Jesper Jos Olsson och bolaget består av fyra investeringsfonder – där både Nobelstiftelsen, Första och Fjärde AP-fonden finns med i ägarlistorna, skriver Di.
White Peaks har via dotterbolaget RE IV Limited tagit in pengar genom två Stockholmsnoterade obligationer på 600 Mkr vardera till sin senaste investeringsfond som fastighetsinvesteraren Erik Selin tidigare investerat runt en halv miljard kronor i, och som stängde på omkring fyra miljarder kronor i slutet av 2019.
Problemkrediter framöver
En källa uppger till Di att det enbart finns säljare och inga köpare i obligationerna. Samma källa uppger även att det finns en förväntan i marknaden om att White Peaks obligationer blir problemkrediter framöver.
För White Peaks Jesper Jos Olsson är det dock locket på som gäller angående hur Evergrandes krasch eventuellt kommer påverka bolaget.
”Jag har inga kommentarer”, säger han till Di och hänvisar istället till den senaste kvartalsrapporten för dotterbolaget RE IV Limited.
”Konservativ belåningsgrad”
I den rapporten uppger Jesper Jos Olsson dock att bolaget har en ”konservativ belåningsgrad” – och att Kinas tuffare hållning mot sektorn därför har liten påverkan.
”Vi förväntar oss dock att den minskade likviditeten på marknaden kommer att ge vissa högbelånade fastighetsutvecklare incitament att ge rabatter för att generera kassaflöde, vilket kan ge en indirekt prispåverkan”, skriver han.
Dotterbolagets fastighetsprojekt värderades till 11,5 miljarder kronor vid andra kvartalets utgång där belåningsgraden uppgick till 19,2 procent.
Reporter på Dagens PS baserad i Sydney, Australien. Lång erfarenhet av resereportage.
Reporter på Dagens PS baserad i Sydney, Australien. Lång erfarenhet av resereportage.
Dagens PS är en del av RLVNC (Relevance Communication Nordic AB) – Noterat på Nordic SME sedan 2017. RLVNC är ett svenskt newstech-bolag som, med hjälp av en datadriven teknikplattform, erbjuder kostnadsfria och kvalitativa nyheter, främst inom ekonomi, näringsliv och börs.