Nivån på vakanserna för kontor är inte alarmerande. Men de är på uppgång i Sveriges storstäder och kommer att försvåra hyreshöjningarna. Fastighetsaktier ligger i riskzonen.
Säljsignal fastighetsaktier – kontorsvakanser ökar
Investerardygnet
Uppdaterad: 20 maj 2021Publicerad: 20 maj 2021
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det visar en analys från bland annat fastighetskonsulterna JLL, Newsec och mäklarfirman ABG Sundal Collier.
Prisfall i Stockholm
Vakanserna är störst (se diagram) i Malmöområdet med drygt 9 procent med Göteborg strax efter. Stockholm ligger på 7 procent, men det är faktiskt där som det enda tecknet på prisfall är observerat. Nedgången är drygt 5 procent från toppen. I Malmö och Göteborg har priserna planat ut men ännu inte fallit.
Ingen räntehjälp
Fortfarande är dock vakanserna lägre jämfört med situationen efter millennieskiftet och finanskrisen.
Då ledde inte ökade vakanser till lägre fastighetspriser men då gynnades fastighetspriserna av att räntan fortsatte ned. Den hjälpen ser inte ut att finnas nu. Tvärtom.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS