Nu visar sig de första tecknen på att byggandet kan vara på väg att ta fart. Byggfaktas byggstartsindikator för mars pekar på ett trendbrott.
Vändning? Nu drar fler byggen igång
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 17 apr. 2024Publicerad: 17 apr. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Byggfakta publicerar varje månad sin byggstartsindikator, som visar hur nybyggnation inom bostäder och övriga fastighetssektorer utvecklas.
De senaste tolv månaderna har indikatorn visat en minskning med 0,4 procent.
Bostadsindikatorn har fallit 3 procent medan övriga sektorer inom byggande stigit 1 procent.
Byggfaktas indikator bygger på dess projektdatabas och tas fram tidigare än offentliga data. Därför visar Byggfakta tendenser som ofta inte ses i offentliga data förrän flera månader senare.
Marginell ökning
Det kan vi gotta oss i nu när byggstartsindikatorn visar att nyproduktionen stiger något i Sverige.
Visserligen handlar det om endast 0,4 procent men efter ett år av siffror i andra riktningen kan det vara ett trendbrott.
Bostadsbyggandet sjönk med 0,1 procent medan övrigt byggande steg 0,6 procent under månaden.
ANNONS
Senaste nytt
”Mindre negativt nu”
ANNONS
”Byggstartsindikatorn steg något i mars. Sammantaget har indikatorn legat ganska stabilt kring nuvarande nivå det senaste året. Även om det fortfarande finns en hel del osäkerhet kring hur mycket aktivitet det faktiskt är i de byggstartade projekten så ser det mindre negativt ut nu än tidigare. Inte minst bidrar ett mindre osäkert konjunktur- och ränteläge till att förbättra förutsättningarna”, sammanfattar Tor Borg, analyschef hos Citymark analys och Byggfakta.
Räntan viktig
På bostadssidan handlar det enligt Borg, trots en marginell nedgång, om att den långsamma återhämtningen fortsätter.
”Bostadsindikatorn visar allt tydligare att byggstarterna har bottnat och till och med återhämtat sig något det senaste halvåret. Kanske är det utvecklare som beviljats investeringsbidrag som känt sig tvingade att byggstarta en del projekt för att inte förlora bidraget, kanske är det positivare ränteutsikter och en stabilare kostnadsbild som fått några fler att sätta spaden i marken”, spekulerar Tor Borg.
20 000 årstakten
”Oavsett så är det än så länge en ganska blygsam återhämtning från en historisk mycket låg nivå”, säger Tor Borg.
”Byggstartsindikatorn signalerar en årstakt på drygt 20 000 byggstartade bostäder för 2023, en bit under vad den officiella statistiken visar, och visar även en liten tendens till ökad årstakt för första kvartalet 2024. Det är dock fortfarande den lägsta årstakten på drygt elva år”, säger Tor Borg.
Samtidigt finns det ett betydligt större behov av nya bostäder.
En offentlig uppskattning är att Sverige behöver en årsnivå av 67 300 nya bostäder och då är den nuvarande nivån inte ens en tredjedel av behovet.
ANNONS
Läs mer:
Skyfall och extremväder försenar byggprojekt. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
