Utländska investerare lägger stora summor på svenska industrifastigheter som terminaler och lager. I år har sektorn hittills genererat 30 miljarder kronor.
Utländska investerare blickar mot svenska industrifastigheter
Johan Augustin
Uppdaterad: 13 okt. 2021Publicerad: 13 okt. 2021
ANNONS
Mest läst i kategorin
En ny rapport av förvaltningsbolaget Newsec visar att svenska industrifastigheter är populära hos utländska investerare.
”Det är ett segment som går väldigt starkt nu. Det ändrade konsumentbeteendet driver förändring och därmed behovet av moderna logistikfastigheter”, säger Max Barclay, Nordenchef för Newsecs rådgivningsverksamhet, till Di.
30 miljarder
Hittills i år uppgår sektorn med logistikfastigheter där lager ingår till 30 miljarder kronor i Sverige, vilket är en åttondel av hela fastighetsmarknaden.
Max Barclay förklarar att det till stor del rör sig om utländska investerare som satsar sina pengar, de står för 61 procent av volymen hittills i år.
Bland företagen finns tyska DWS och kanadensiska Bentall Green Oak, och det är den ökande digitaliseringen och e-handeln som står bakom utvecklingen, vilket också leder till stigande priser.
Stabilitet lockar
Sveriges och Nordens politiska stabilitet och ekonomiska tillväxt drar utländska investerare till sig, samtidigt som de låga räntorna hjälper till, förklarar Max Barclay.
Och det finns stora pengar att tjäna inom sektorn.
ANNONS
”Avkastningen på de mest attraktiva logistikfastigheterna ligger kring 3,5 procent, vilket är rekordhöga prisnivåer”, säger han.
Så länge räntorna behålls låga så kommer investerare fortsätta att investera i fastigheterna.
”Det finns mycket pengar i det finansiella systemet som söker avkastning.”
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Johan Augustin
Reporter på Dagens PS baserad i Sydney, Australien. Lång erfarenhet av resereportage.
Johan Augustin
Reporter på Dagens PS baserad i Sydney, Australien. Lång erfarenhet av resereportage.
ANNONS
Vill du skriva korrekta och trygga avtal som egenföretagare?
Ett bra avtal kan hjälpa dig och kunden att reda ut en eventuell tvist, men det bästa är att se till att vara så överens i avtalet att en tvist aldrig uppstår. Med Unionen Egenföretagare kan du får hjälp att skriva korrekta och trygga avtal.
Kontakta Unionen
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
