Red och Stadsbyggen köper Ingelsta handelscentrum i Norrköping från tyska Deka. Affären beräknas landa strax under en miljard kronor.
Ny miljardaffär i Norrköping
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 02 okt. 2024Publicerad: 01 okt. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
Red, det vlll säga Rico State Development, köper tillsammans med Stadsbyggen Ingelsta handelscentrum av tyska Deka Immobilien.
Det är ett handelsområde som omfattar nästan 40 000 kvadratmeter och 13 profilerade varumärken, blandandra Bauhaus, Willys, Jula och Rusta.
Red och Stadsbyggen gör förvärvet i nybildade bolaget Forum Tenax AB, som tillträder som fastighetsägare omgående.
Det här är bolagets första gemensamma affär. Red är profilerat inom utveckling av retailhandel medan Stadsbyggen är ett fastighetsbolag specialiserat på utveckling och förvaltning av industri-, lager- och samhällsfastigheter.
Gör comeback
För Reds del blir köpet av Ingelsta en comeback i området.
”Red har tidigare varit engagerat i Ingelsta handelscentrum, då vi 2017 förvärvade handelsområdet tillsammans med den brittiska fonden Standard Life Investments. Vi genomförde en snabb omstrukturering och initierade en ny detaljplan samt deltog vid försäljningen av området 2019 till Deka”, säger Reds vd Ronald Rico i ett pressmeddelande om affären.
ANNONS
Senaste nytt
”Ska förädla”
”Att nu ges möjligheten till att köpa tillbaka området tillsammans med en stabil partner som dessutom har stor erfarenhet av fastighetsutveckling ger oss stora möjligheter att slutföra utvecklingsprojektet som vi påbörjade 2017. Vi ser fram emot att fortsätta förädlingen av Ingelsta, som enligt oss har det bästa läget i Norrköping”, tillägger Rico.
ANNONS
För Stadsbyggens del innebär samarbetet med Red att man kliver in på retail-marknaden där man inte varit förut men vill växa.
”För oss på Stadsbyggen innebär samarbetet med RED en möjlighet att kliva in på Retail-marknaden, med en perfekt allierad partner, där ambitionen är att växa med fler affärer framöver,” säger Stadsbyggens vd Peter Åman.
Säljs och köps och säljs och köps
Fastighetsvärlden bedömer storleken på affären till ”en bit under en miljard kronor”.
När de aktuella fastigheterna – Adaptern 2 och Reläet 18 – köptes av Deka våren 2019 med Aberdeen som säljare, var köpeskillingen 680 miljoner kronor.
Då hade Aberdeen köpt fastigheten från Axfast tre år tidigare för 500 miljoner kronor.
Andra stora fastigheter i Ingelsta i dag är Eurocommercial och Svenska handelsfastigheter.
Läs också:
Veckans klipp: Miljardaffär – till halva priset. Dagens PS
ANNONS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Vill du skriva korrekta och trygga avtal som egenföretagare?
Ett bra avtal kan hjälpa dig och kunden att reda ut en eventuell tvist, men det bästa är att se till att vara så överens i avtalet att en tvist aldrig uppstår. Med Unionen Egenföretagare kan du får hjälp att skriva korrekta och trygga avtal.
Kontakta Unionen
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Internet of Things – för en mer uppkopplad verksamhet!
Ta reda på mer om utvecklingen, framtidens möjligheter och lösningar med hjälp av Internet of Things.
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.