När de första hyresgästerna flyttade in i Gekås sextonvåningshus i Falkenberg var förväntningarna höga. Fyra år senare haltar fastighetsaffären märkbart och det är svårt att få lägenheterna uthyrda.
Lågprisjättens fiasko: Höga hyror – tomma lägenheter
Jennie Nysted
Uppdaterad: 24 okt. 2024Publicerad: 24 okt. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
Rekordsiffror. Hemester. Camping. Det är ingredienser som årligen lockar miljontals besökare till ett av Sveriges största lågprisvaruhus.
Höga hyror och hög omsättning av hyresgäster är dessvärre en mindre lyckad kombo.
Tomma lägenheter
Ny lyser följaktligen hyresgästerna med sin frånvaro i lågprisjättens Gekås fastighetssatsning. Det betyder att 30 lägenheter av totalt 131 nu stor tomma i bostadskomplexet.
En utveckling som kan härledas till såväl otur som dålig tajming.
Som en följd av det gjorde Gekås fastighetsbolag Vesterhavsporten AB förra året ett negativt resultat på 5,9 miljoner kronor, enligt sin årsredovisning.
ANNONS
Senaste nytt
Brandhärjat landmärke
Det var när det rådde bostadsbrist i Falkenberg, som företaget valde att bygga hyresrätter i kommunen.
“Vi bygger bostäder för vanliga människor”, sade Gekås tidigare koncern-vd Boris Lennerhov då.
ANNONS
Det resulterade bland annat i ett högt landmärke på sexton våningar, som sedan 2019 kallats för “Facklan”. Ett epitet byggnaden fick dras med efter att ha brandhärjats under byggnationen.
Nu brottas Facklan med andra problem, som enligt de befintliga hyresgästerna främst kan stavas höga hyror.
Det innebär att en tvåa på drygt 50 kvadrat i dag har en hyra på närmare 10 500 kronor.
Kostar vad de ska
Skäligt?
Det anser åtminstone Patrik Levin, vd på Gekås.
“Bara för att vi heter Gekås Ullared kan vi inte göra investeringar som vi inte ser en långsiktig hållbarhet i. Vi har prissatt lägenheterna utifrån vad det kostade att bygga dem”, säger han till Hem & Hyra.
Han förtydligar samtidigt att Gekås, till skillnad från anda aktörer i kommunen, inte använt sig av exempelvis hyresrabatter för att locka hyresgäster.
Han väljer därför att se långsiktigt på affären och hyser hopp om att vakanserna ska minska.
ANNONS
Läs mer:
Det visste du inte om Ullared-Morgan. News 55
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Jennie Nysted
Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.
Jennie Nysted
Redaktionschef på Dagens PS som bland annat bevakar världen, företag och privatekonomi.
ANNONS
Vill du skriva korrekta och trygga avtal som egenföretagare?
Ett bra avtal kan hjälpa dig och kunden att reda ut en eventuell tvist, men det bästa är att se till att vara så överens i avtalet att en tvist aldrig uppstår. Med Unionen Egenföretagare kan du får hjälp att skriva korrekta och trygga avtal.
Kontakta Unionen
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
