350 miljarder kronor i vinst de senaste tio åren. Så ser facit ut för fastighetsbolagens senaste decennium – där majoriteten av pengarna kommer från höjda fastighetsvärden.
Decenniets vinstfest för fastighetsbolagen
Johan Augustin
Uppdaterad: 28 dec. 2020Publicerad: 28 dec. 2020
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det hela började på allvar när Riksbanken införde minusränta i februari 2015.
Di har sammanställt vinsterna för de stora noterade fastighetsbolagen – de senaste tio åren.
14 bolag
Totalt rör det sig om 14 stycken bolag som varit noterade under hela perioden, och där det funnits tillgänglig information om historiska vinster.
Tillsammans står bolagen för tre fjärdedelar av det nuvarande fastighetsvärdet på börsen, vilket är omkring 1 000 miljarder kronor.
Totalt har de 14 bolagen genererat vinster på hela 342 miljarder kronor på tio år, varav 135 miljarder eller 39 procent, har kommit från förvaltningen av fastigheterna.
Vinsterna sköt i höjden
Sedan Riksbanken införde minusränta för snart sex år sedan har vinsterna skjutit ytterligare i höjden. Avkastningskraven justerades ned vilket gjorde att fastighetsvärdena ökade kraftigt. Mest för fastighetsbolaget Balder – 58 miljarder kronor på tio år.
Pandemin satte dock käppar i värdehöjningshjulet. För de första nio månaderna i år uppgår de bara till 2,8 miljarder kronor, mot 38 miljarder för hela 2019.
ANNONS
Men även framöver lär fastighetsbolagen fortsätta göra bra vinster i förvaltningen – tack vare de låga marknadsräntorna.
Läs mer: Fastighetssektorn: Överskattad utdelning och direktavkastning
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Johan Augustin
Reporter på Dagens PS baserad i Sydney, Australien. Lång erfarenhet av resereportage.
Johan Augustin
Reporter på Dagens PS baserad i Sydney, Australien. Lång erfarenhet av resereportage.
ANNONS
Vill du skriva korrekta och trygga avtal som egenföretagare?
Ett bra avtal kan hjälpa dig och kunden att reda ut en eventuell tvist, men det bästa är att se till att vara så överens i avtalet att en tvist aldrig uppstår. Med Unionen Egenföretagare kan du får hjälp att skriva korrekta och trygga avtal.
Kontakta Unionen
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
