Svenska handelsfastigheter, SHF, köper Bromma Blocks och passerar 1 miljon kvadratmeter i handelsyta. Dessutom gör man det till reapris.
Veckans klipp: Miljardaffär – till halva priset
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 24 juni 2024Publicerad: 24 juni 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
2017 köpte Dallas-baserade CBRE IM Bromma Blocks i Stockholm. Nu säljer man till Svenska handelsfastigheter, SHF, och man gör det för 1,173 miljarder kronor.
Mycket pengar – men ändå ett reapris.
Enligt FV är det ungefär hälften av vad CBRE IM fick betala för sju år sedan.
Kan bygga ut och dubbla
Förvärvet omfattar fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta på knappt 57 500 kvadratmeter och en byggrätt på ungefär lika mycket.
SHF passerar i total ägd handelsyta 1 miljoner kvadratmeter genom köpet och får nu Coop, Citygross, Elgiganten, XXL, Jula och Rusta som några av sina större hyresgäster i Bromma.
ANNONS
Senaste nytt
70-tal hyresgäster
Totalt finns 70-talet hyresgäster på den stora handelsplatser där dagligvaror står för hälften av den totala omsättningen, som 2023 var cirka 2,1 miljarder kronor, enligt ett pressmeddelande från SHF.
ANNONS
Där anges också de totala hyresintäkter till 210,3 miljoner kronor med ett driftnetto på 131,6 miljoner.
Hög uthyrningsgrad
Uthyrningsgraden är 91 procent och med den byggrätt man har finns stora expansionsmöjligheter.
När Bromma och Sundbyberg knyts närmare varandra kan man dessutom räkna in ett växande befolkningsunderlag nära.
”Ser fram emot att tillträda”
”Vi ser verkligen fram emot att tillträda Bromma Blocks, som har ett utmärkt läge i en expanderande stadsdel. Vi tror starkt på Bromma Blocks som en väl inarbetad handelsplats sedan snart 20 år i kombination med Svenska Handelsfastigheter som en långsiktig aktör med starka ägare”, säger SHF:s vd Thomas Holm programenligt.
”Vi ser goda möjligheter att vidareutveckla området baserat på vår omfattande erfarenhet inom externhandel och lågpris”, tillägger han.
Vad CBRE IM säger om att ha sålt Bromma Blocks för hälften av den prislapp de köpte det för, framgår inte av pressmeddelandet.
ANNONS
Läs mer:
Logistea slås ihop med norskt fastighetsbolag. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Egen rådgivning för egenföretagare
Egen rådgivning för egenföretagare. För dig som är egenföretagare ser vardagen och arbetslivet lite annorlunda ut jämfört med en anställd. Därför har Unionen Egenföretagare en speciell medlemslinje för egenföretagare.
Kontakta Unionen
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
