Transaktionerna på fastighetsmarknaden frös helt till is när inflationskrisen kom och räntorna stack. Men under 2024 började klimatet för fastigheter så sakta tina och inför 2025 ser det ännu ljusare ut.
Uppåt för fastigheter – hetaste segmentet nu
David Ingnäs
Uppdaterad: 11 feb. 2025Publicerad: 11 feb. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det visar en ny rapport från fastighetsrådgivaren CBRE.
Ljusa utsikter för 2025
Totalt landade transaktionsvolymen under 2024 på 138,5 miljarder kronor. En uppgång med hela 66 procent jämfört med 2023 avslöjar siffrorna från CBRE.
Inför 2025 uppskattar fastighetsrådgivaren att transaktionsvolymerna växer med tio procent.
Läge för fastighetsaktier? Här är toppförvaltarens favoriter
Fastighetsaktierna gick mot ett toppår 2024 när allt plötsligt vände ner på hösten. Vad var det egentligen som hände? Är det dags för revansch nu i år och vilka bolag ska man egentligen satsa på i den djungel som råder med olika fastighetstyper, varierande geografiska lägen och makrotrender.
Hela 94 procent av investerarna räknar med att behålla eller öka sin köpaktivitet i år enligt en enkät som CBRE nyligen genomfört i Norden.
“Inhemska aktörer i form av pensionsfonder, börsbolag och nordisk private equity väntas vara de mest aktiva köparna 2025”, säger Jussi Niemistö, nordisk analyschef vid CBRE, till tidningen Fastighetsnytt.
ANNONS
Senaste nytt
Olika utsikter för olika fastigheter
Kontor fortsätter att tappa som segment prognostiserar CBRE i sin prognos. Detta trots att transaktionsvolymerna mer än fördubblades i sektorn under året som gick
ANNONS
Den sektor som går absolut starkast är istället bostäder, som nu gått om industrifastigheter.
Bostäder stod för 39 miljarder kronor i afförer under 2024, 132 procent högre än 2023. Och intresset för sektorn ser ut att fortsätta 2025, särskilt nybyggda hyreslägenheter är attraktiva.
Vill du få fler nyheter som denna från Dagens PS? Prenumerera på våra nyhetsbrev.
“Hela industri- och logistiksektorn är mycket intressant att följa eftersom det finns mycket aktivitet i alla undersektorer, från lätt industri till logistik, och sektorn ser ett stort antal både inhemska och internationella investerare som vill öka sin allokering till industrisektorn”, säger Jussi Niemistö.
Börsens fastighetsaktier sjönk kraftigt i höstas när långräntan började stiga igen, men har sedan dess återhämtat sig något och är i år upp nära fyra procent.
Läs mer:
Experten: Fastighetsaktierna att satsa på 2025 – Dagens PS
Kursrusarens vd: “Vi startar så mycket vi kan nu” – Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS