Om bara ett par dagar, 18 oktober, är det tänkt att SBB:s avknoppning Sveafastigheter ska börja handlas på börsen. Men nu råder den tunga organisationen Aktiespararna investerare att avstå från att köpa.
Tung avrådan från att teckna SBB:s avknoppning
David Ingnäs
Uppdaterad: 14 okt. 2024Publicerad: 14 okt. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför courtage
Det skriver Aktiespararnas analytiker Hans-Olov Öberg i en ny analys inför Sveafastigheters börsdebut.
Största noterade bostadsbolaget
Det var för ett par veckor sedan som det se senaste årens krisande fastighetsbolag SBB (börskurs SBB) berättade att de skulle sätta hyresfastighetsbolaget Svea fastigheter på börsen.
“Efter noteringen kommer Sveafastigheter bli Sveriges största noterade bostadsbolag med cirka 14 500 lägenheter under förvaltning och cirka 7 900 lägenheter i projektutveckling eller pågående byggnation”, uppgav SBB själva.
I en intervju uppgav senare SBB:s vd Leiv Synnes att han var “redo att gå all-in i Svea fastigheter”.
Riktigt det rådet ger dock som sagt inte Aktiespararna som tvärtom avråder från att teckna SBB:s börskandidat.
ANNONS
Senaste nytt
Värderingen på SBB:s avknoppning: “Inte orimlig”
“Baserat på ett pris i mitten av teckningsintervallet, alltså 42,50 kronor, hamnar direktavkastningen på 4,6 procent och substansrabatten enligt Sveafastigheters egen värdering till 45 procent. Substansrabatten ligger i närheten av andra bostadsbolag som noterade Neobo, en bit över Klarabo (30 procent) och klart över det etablerade Heba (20 procent)”, skriver Aktiespararna som kallar värderingen för “inte orimlig” men “inte heller särdeles låg”.
Men när hela bilden tas i beaktande så är det ändå en avrådan som SBB:s Sveafastigheter stämplas med.
ANNONS
“Ett tämligen nynoterat och relativt hastigt sammanslaget fastighetsbolag kommer att drabbas av bakslag, förseningar i utvecklingen mot de finansiella målen och andra gupp på vägen. Därtill kommer bolaget ur SBB-myllan som har en historik kring måluppfyllelse som får betecknas som fläckad. Aktiespararna skulle vilja se en mer aptitlig värdering för att inte välja etablerade fastighetsbolag i stället och avråder därför ifrån teckning”, skriver analytikern Hans-Olov Öberg.
Den 18 oktober får vi som sagt facit på hur intresset sett ut för att teckna SBB:s senaste avknoppning.
Läs mer:
Rejält lyft på Stockholmsbörsen – SBB rusade 12,6 procent – Dagens PS
Ilija Batljan förbereder fientligt övertagande – Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
ANNONS
Jämför courtage
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.