Svenska fastighetsägare säljer obligationer i rekordfart

Landets fastighetsbolag har sålt obligationer för nästan 80 miljarder under de tre första kvartalen 2024, vilket är betydligt mer än de två föregående åren, enligt Bloombergs data.

“Fastighetsägare står för omkring 70 procent av företagsobligationerna som ges ut i svenska kronan tack vare den allt lägre räntan”, säger Anders Holmlund från Handelsbanken.

Större tro på fastighetsägare

Ökningen står i kontrast med fjolåret då svenska fastighetsägare vad några av de som drabbades värst av ökade lönekostnader och fallande värderingar på fastigheter. SBB och Heimstaden tvingades sälja tillgångar och ta in nya ägare för att få till finansieringen.

Men nu när intresset för obligationsmarknaden ökar igen så är Sveriges fastighetsägare där. Investerare tror att det är den tillgångsform som kommer att hämta sig snabbaste när den europeiska ekonomin kommer igång igen.

Huvudsakligen i svensk valuta

De riskfyllda men högavkastande obligationerna från svenska fastighetsägare är till 80 procent ställda i på hemmamarknaden i svenska kronor.

Det är riksbankens snabba räntesänkningar som får fastighetsbolagen att välja hemmamarknaden. Heimstaden har till exempel sålt obligationer på hemmamarknaden för första gången på 2,5 år nu i augusti.

Obligationer i andra valutor har fortfarande inte kommit igång på samma nivå.

Läs även: Xi: “Inga utmaningar kan stoppa Kinas framsteg.” Dagens PS