Nu varnar ett kreditvärderingsföretag i en rapport för mer fallande värden under 2023 i den svenska fastighetssektorns nyckeltal.
Mer smärta väntar svensk fastighetssektor
Ola Söderlund
Uppdaterad: 28 sep. 2023Publicerad: 28 sep. 2023
ANNONS
Mest läst i kategorin
Även om styrräntan närmar sig toppen fortsätter räntorna att ticka uppåt för fastighetsbolagen vars värdetapp inte bottnat, enligt kreditvärderingsföretaget Nordic Credit Ratings rapport, där undertiteln är “i väntan på solsken efter regnet”, berättar Fastighetsnytt.
Det här kommer märkas när transaktionsmarknaden börjar röra på sig på allvar igen, enligt NCR-rapporten.
Läs mer: Analys: Sverige på tårna – fastighetskrisen akilleshäl Dagens PS
Yun Zhou, kreditanalytiker på NCR, anser att de svenska fastighetsbolagens värden trots skuldberget uppvisat amärkningsvärt stor motståndskraft hittills med tanke på avkastningskraven.
Så påverkas svensk fastighetssektor enligt rapporten
Men bistrare tider stundar alltså om kreditvärderingsföretagets prognos slår in med nedskrivna värden och ökad press på belåningsgraden.
Fastighetssektorn kan även räkna med att drabbas hårt vid en recession, heter det.
Det ska sägas att flera fastighetsbolag agerat för att stärka sin finansiella ställning och att vissa bolag, enligt NCR, är bra rustade för att klara den väntade marknadsnedgången.
Dessa bolag får kreditbetyg, däribland Catena, Stendörren och NP3.
ANNONS
Studentbostäder i Norden, som också betygsätts, har kreditbetyg C och detta “återspeglar förväntningar om en nära förestående default”, konstaterar tidningen Fastighetsnytt.
Missa inte: Norge varnar Sverige för brutal fastighetskrasch Dagens PS
Läs även: Fastighetsjättarna blöder – “slarvar bort” 109 miljarder Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
ANNONS
Dagens PS - en del av newstechbolaget RLVNC
Dagens PS är en del av RLVNC (Relevance Communication Nordic AB) – Noterat på Nordic SME sedan 2017. RLVNC är ett svenskt newstech-bolag som, med hjälp av en datadriven teknikplattform, erbjuder kostnadsfria och kvalitativa nyheter, främst inom ekonomi, näringsliv och börs.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
