När JM lämnade sin delårsrapport för det andra kvartalet gick priset på aktien upp rejält. Flera av bolagets nyckeltal pekade åt rätt håll – men den nytillträdda vd:n menar att bostadsmarknaden har en lång resa kvar innan den är återhämtad.
JM:s nya vd: Bättre läge för bostadsmarknaden
Edvard Lundkvist
Uppdaterad: 11 juli 2024Publicerad: 11 juli 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
Bostadsbyggaren JM har en ny vd för första gången på 22 år – Mikael Åslund har tagit över efter Johan Skoglund, rapporterar SvD Näringsliv, som intervjuat den nya vd:n i samband med bolagets delårsrapport.
Han berättar i intervjun att det är tufft att vara bostadsbyggare för tillfället:
“Under första halvåret i år har vi till och med negativ rörelsemarginal här i Stockholm”, säger han under intervjun med SvD.
Positiv rapport gav kursuppgång
Trots den tuffa marknaden gav JM:s delårsrapport ett uppsving i bolagets aktie som steg på rapportdagen. Försäljningen och byggstarterna ökar och kassaflödet är positivt – men Mikael Åslund lyfter ett varningens finger.
“Bostadsmarknaden har börjat vända uppåt, men hela vändningen kommer att ta flera år. Kunderna har förlorat köpkraft samtidigt som branschen fått 20–30 procent högre kostnader och dessutom mycket dyrare finansiering.”
ANNONS
Senaste nytt
Mindre personal i svaga bostadsmarknaden
JM har dragit ner på personalen för att möta de tuffa tiderna och har 10 procent färre anställda än förra året samtidigt som man sålt av tillgångar som bedöms som svåra att exploatera.
“Vi ser förstås fram emot att Riksbanken sänker räntan. Hade inte riksbanken signalerat att de ska sänka mer än 25 punkter, skulle vi inte ha kunnat starta så många nya bostadsprojekt i år”, säger den nytillträdde vd:n.
ANNONS
Han tilläger att konsumenterna räknar med lägre räntor om de ska kunna köpa de nybyggda bostäderna.
Hushåll tvivlar på bostadsmarknaden
Hushållen, som annars visat på allt större optimism, har börjat vända i frågan om bopriserna.
Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser det kommande året ligger nu på 60 procent, en minskning med 2 procentenheter från juni.
Eftersom andelen som tror på lägre priser landar på 9 procent blir boprisindikatorn 51, vilket är en enhet lägre än förra månaden, rapporterade SEB när de presenterade sin boprisindikator.
Läs mer: Raset: Bostadsrätter backade 53 miljarder. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Edvard Lundkvist
Nyfiken skribent som bevakar börs- och finansnyheter med ett särskilt intresse för det internationella perspektivet.
Edvard Lundkvist
Nyfiken skribent som bevakar börs- och finansnyheter med ett särskilt intresse för det internationella perspektivet.
ANNONS
Dagens PS - en del av newstechbolaget RLVNC
Dagens PS är en del av RLVNC (Relevance Communication Nordic AB) – Noterat på Nordic SME sedan 2017. RLVNC är ett svenskt newstech-bolag som, med hjälp av en datadriven teknikplattform, erbjuder kostnadsfria och kvalitativa nyheter, främst inom ekonomi, näringsliv och börs.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
