Huggsexa i brännhet sektor – tips på kassako

Di.se konstaterar att kontorsfastigheter inte längre står högt i kurs hos riskvilliga investerare.

Det gör däremot marknaden för hyresbostäder vars aktier, som är få till antalet, uppges ha rusat på börsen.

“Vill man ha exponering mot bostäder på börsen finns det ett vettigt val, som inte alls hängt med i rallyt”, skriver tidningen och pekar ut särskilt ett bolag som kan komma att leverera: Heba.

Därför är sektorn poppis

“Att priserna är höga och avkastningen från den löpande driften är väldigt låg på hyresfastigheter verkar inte bekymra investerarna. Både för John Mattson och Heba ligger till exempel direktavkastningen (resultatet från den löpande driften i förhållande till fastighetsvärdet) på 2,6 procent. Men det är bättre än noll eller minus som de flesta statsobligationer ger, verkar investerare resonera.”

Det är många faktorer som gjort att hyresbostäder lockar börsspekulanter, konstaterar Dagens Industri och lyfter fram att hyresintäkter, i motsats till obligationer, genererar löpande intäkter varje år.

Där till kan fastighetsbeståndet belånas rätt högt, vilket gynnar avkastningen på det egna kapitalet för den som så önskar.

Di tipsar: “vettigt val”

“Heba har till exempel haft en genomsnittlig avkastning på det egna kapitalet på 14,7 procent per år de senaste fem åren. Även om nettovinsten drivits upp av historiskt höga värdeökningar är det riktigt bra med tanke på den låga risken”, påpekar Di.

När det gäller Heba, som uppges ha många projekt i pipen men hittills inte hängt med i rallyt, framstår aktien “som ett vettigt val”, heter det i analysen.

Läs hela artikeln: Aktien som missat börsens bostadsrally »

Läs även: Ilija Batljans hån mot miljardären Fredrik Lundberg »