Fastighetschefen känner "spirande optimism"

Castellums vd Joacim Sjöberg känner en “spirande optimism inför hösten”, enligt en kommentar i fastighetsbjässens rapport.

Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett förvaltningsresultat på 1,3 miljarder kronor för årets andra kvartal. Det kan jämföras med 1,1 miljarder under motsvarande kvartal i fjol.

Förbättringen låg i linje med förväntningarna, enligt Bloomberg.

“Kvalitet och läge”

Hyres- och serviceintäkterna under andra kvartalet i år låg på oförändrade 2,5 miljarder kronor. Det så kallade driftsöverskottet steg till 1,8 miljarder, upp från 1,7 miljarder.

Enligt vd Joacim Sjöberg rör sig hyresmarknaden inom kontors- och logistiksegmenten åt olika håll.

“Kvalitet och läge blir allt viktigare och dialogerna med nya hyresgäster är intensiva. Såväl bankmarknad som obligationsmarknad erbjuder bra villkor och transaktionsmarknaden börjar ta fart. Sammantaget känner vi en spirande optimism inför hösten”, säger han i en kommentar i rapporten.

Balder, en annan stor aktör på den svenska fastighetsmarknaden, rapporterar ett förvaltningsresultat på 1,6 miljarder, i linje med ett år tidigare och marginellt bättre än väntat.

Minskad nettoskuld

Hyresintäkterna steg till 3,2 miljarder från 2,9 miljarder, medan Balders driftsöverskott steg till 2,4 miljarder från 2,2 miljarder.

“Tillgången till finansiering har varit fortsatt god och vi har utöver löpande finansiering i banker gjort ett par obligationsemissioner. Nettoskulden har jämfört med samma tid förra året minskat med nästan 6 miljarder”, säger Balders vd Erik Selin i rapporten.

Fastighetsbolaget Kungsleden har samtidigt rapporterat sjunkande hyresintäkter, till 711 miljoner från 741 miljoner ett år tidigare. Förvaltningsresultatet stiger dock något, till 401 miljoner – upp från 393 miljoner.

Läs även: Uppgången utraderad för fastighetsbolag (Dagens PS)