Det är inte bara börsens försvarsbolag som kan bli de stora vinnarna på de massiva investeringar som nu görs i försvarssektorn. Boomen kan också gynna flera svenska fastighetsaktier.
Fastighetsaktierna som rider på försvarsboomen
David Ingnäs
Uppdaterad: 13 mars 2025Publicerad: 13 mars 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Paretos fastighetsanalytiker Emil Ekholm listar inte mindre än fem aktier han särskilt tror på i sektorn.
Inflationsspöket ingen fara
ANNONS
“Att sälja fastighetsaktier för att inflationsförväntningarna ökar är en alldeles för simpel analys, säger han till tidningen Fastighetsnytt och utvecklar;
“De massiva försvarsinvesteringar som utlovas, som är med och driver inflationsförväntningarna, ser vi snarare gynna fastigheter.”
Fastighetsaktierna, till skillnad mot försvarsbolagen, tillhör en av de sektorer som gått sämst på börsen senaste månaderna. Mycket på grund av rädslan för att räntespöket är tillbaka.
Läge för fastighetsaktier? Här är toppförvaltarens favoriter
Fastighetsaktierna gick mot ett toppår 2024 när allt plötsligt vände ner på hösten. Vad var det egentligen som hände? Är det dags för revansch nu i år och vilka bolag ska man egentligen satsa på i den djungel som råder med olika fastighetstyper, varierande geografiska lägen och makrotrender.
Men Ekholm påpekar att fastighetsbolagen är mycket bättre förberedda denna gång än när räntan stack iväg för ett par år sedan.
“Fastighetsbolagen på huvudlistan har minskat andelen rörliga räntor från 50 till 30 procent. Dessutom har bolagen realt skrivit ned fastighetsvärdena rejält de senaste åren, vilket gör att vi är i helt annat utgångsläge än när de kraftiga räntehöjningarna slog till under 2022”, säger han.
ANNONS
Senaste nytt
Fem fastighetsaktier är favoriter
ANNONS
Sagax (börskurs Sagax) är den fastighetsaktie han lyfter fram allra främst för den som vill ta ett bett på en effekt från försvarsinvesteringarna.
Bolaget äger industrilokaler spridda över stora delar av Västeuropa och har samtidigt en av fastighetsbranschens lägsta exponeringar mot rörliga räntor enligt Emil Ekholm.
Vill du få fler nyheter som denna från Dagens PS? Prenumerera på våra nyhetsbrev.
“En högre inflation lyfter Sagax intjäning samtidigt som det får en begränsad påverkan på räntekostnaderna”, säger han och lägger till;
“Försvaret blir inte nödvändigtvis att bli en stor hyresgäst hos börsbolagen, men de kommer att svälja en hel del lokaler på marknaden vilket minskar utbudet för andra hyresgäster.”
Med på hans lista över fastighetsaktier som kan gynnas är också Catena (börskurs Catena), Logistea (börskurs Logistea), NP3 (börskurs NP3) och Stendörren (börskurs Stendörren).
Läs mer:
Experten: Fastighetsaktierna att satsa på 2025 – Dagens PS
100 procent upp – “2025 kommer att bli ännu bättre” – Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
David Ingnäs
Bevakar börs, finans och sparande på Dagens PS. Skriver om både svenska och utländska aktier och marknadsplatser. Bevakar såväl små som stora företag med särskilt fokus på investeringstrender som påverkar breda grupper av sparare. Håller ett särskilt öga på snacket på finanstwitter.
ANNONS
Skydda dig mot bedrägerier
Kreditbevakning med ID-skydd skyddar dig som kund mot bedrägerier genom att livebevaka ditt personnummer i realtid. Så fort en kreditupplysning tas i ditt namn larmas du direkt via SMS vilket ger dig möjlighet att agera snabbt. Med ett enkelt samtal till spärrlinjen spärras ditt personnummer omedelbart och detta stoppar bedragaren i ett tidigt skede.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS