Håkan Hellström har dragits in i en rättslig tvist efter ett uppmärksammat husköp i Alingsås. Nu har tingsrätten sagt sitt.
Mäklare vann bråk om lyxvilla – såldes till Håkan Hellström
Linn Kolar
Uppdaterad: 23 apr. 2025Publicerad: 23 apr. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
En mäklarprovision på 300 000 kronor står i centrum för en rättslig strid och mitt i stormen hittar vi musikikonen Håkan Hellström.
Det handlar om ett exklusivt sommarhus vid en sjö i Alingsås, ett hus han köpte sommaren 2021. Men försäljningen skedde inte utan dramatik.
Håkan Hellström som spekulant
Bakgrunden är ett uppdragsavtal från 2019, där en mäklare på Residence Fastighetsmäkleri fick i uppdrag att sälja fastigheten för 29,5 miljoner kronor eller det pris som senare skulle bli aktuellt.
Provisionen sattes till 1,5 procent, men bara om affären faktiskt blev av.
När avtalet sades upp i juni 2021 efter två år trädde en annan mäklare in och sålde huset till Hellström för 30 miljoner kronor.
Residence ansåg sig ändå ha rätt till provision och riktade ett krav på 450 000 kronor mot fastighetsägaren.
De menade att Håkan Hellström anvisats som spekulant redan under avtalstiden, vilket skulle göra provisionen giltig.
Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd (FRN) avvisade först Residence krav, men tingsrätten höll inte med.
ANNONS
Missa inte: Zuckerberg sålde mest – innan börsen föll. Dagens PS
Få dagens viktigaste nyheter från Dagens PS. Prenumerera på våra nyhetsbrev.
Läs också: Miljonbedrägeri bakom lyxfastigheter – FBI inkopplade. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
“Måste ha förstått”
Det som avgjorde?
Enligt Göteborgs tingsrätt var det tydligt att Håkan Hellström fått kännedom om försäljningen genom Residence-mäklarens arbete.
I ett intyg berättar Hellström själv att han fått information av mäklaren redan hösten 2020, och tingsrätten konstaterar att fastighetsägaren borde ha förstått sambandet:
“Någon konkret uppgift som ger stöd för att Håkan Hellström på annat sätt fått reda på att fastigheten var till salu har inte framkommit”.
Mäklarens insats ansågs därmed ligga bakom affären, även om det gått över åtta månader från kontakten till köpekontrakt.
ANNONS
Får en rejäl slant
Eftersom avtalet inte längre var exklusivt när försäljningen skedde, sänkte tingsrätten det yrkade beloppet från 450 000 till 300 000 kronor.
Dagens Juridik skriver att domstolen fäste vikt vid mäklarens insatser som gäller planering, marknadsföring, visningar och prospekt.
Det räckte för att säkra provisionen trots att en annan mäklare till sist skrev kontraktet.
Läs även: Musks tweet skapar oro i Bryssel – nu vill EU kapa Starlink. Dagens PS
Läs även: Börsprofilen varnar för nytt ras – men köper dessa fem aktier. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Linn Kolar
Utbildad webbredaktör som nu studerar IT, media och design. Nu skribent på Dagens PS som bland annat bevakar världen och hållbarhetsfrågor.
Linn Kolar
Utbildad webbredaktör som nu studerar IT, media och design. Nu skribent på Dagens PS som bland annat bevakar världen och hållbarhetsfrågor.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS