Kina: Spökstäderna ser ut att växa rejält

Miljontals kineser lade sina sparpengar på fastighetsprojekt som aldrig blev av. Det kom en pandemi och ekonomisk härdsmälta i vägen. Problemet med spökstäderna som breder ut sig i Kina har bara ökat och med fastighetsjättar som Country Garden som inte har kunnat betala tillbaka sina skenande skulder, och därmed inte kan färdigställa byggena, så står många kineser utan nya hem, och pengar.

Utbrett fastighetsproblem i Kina

Problemet kan dock vara ännu värre än vad analytikerna tidigare trott, enligt en ny Nomura-rapport som släpptes under onsdagen.

“Vi uppskattar att det finns omkring 20 miljoner enheter av okonstruerade och försenade försålda bostäder”, säger Nomuras Ting Lu.

I Kina säljs lägenheter oftast innan de är färdigbyggda, och det kommer krävas rekordsummor för fastighetsbolagen att få igenom byggena – hela 440 miljarder dollar – uppskattar den nya rapporten.

Kan leda till uppror

Samtidigt som miljoner kineser alltså får nöja sig med tomma löften om nya hem så kan det även leda till sociala uppror – om inte staten går in och betalar för att hålla humöret uppe.

“Vi ser detta som nyckeln till att verkligen återställa förtroendet för fastighetssektorn och ekonomin”, uppger Nomura, enligt CNBC.

Det är givetvis inte bara i Kina som fastighetsbranschen har lidit, det har skett i många länder sedan pandemin. Men Kina sticker ut eftersom det rör sig om en sådan stor befolkning, samtidigt som myndigheterna gick hårt åt sektorn på grund av skuldberget. Extra hårda och långa lockdowns under pandemin gjorde inte saken bättre, där många bolånetagare helt enkelt inte betalade tillbaka sina bolån eftersom fastigheterna stod halvklara.

Läs även:

Avveckling hotar Evergrande – aktien på ny bottennivå – Dagens PS

Absurt: Kinas tomma boyta större än befolkningen – Dagens PS